冠昱金?II
桃園市大園區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2022-06-13～2022-09-21。
單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
24.04–26.66 萬/坪
總價中位
1,318 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +3.8%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市大園區園七街25號 | 1 | 24.9 |
| 桃園市大園區園七街27巷10號 | 1 | 24.8 |
| 桃園市大園區園七街27巷11號 | 1 | 24.7 |
| 桃園市大園區園七街27巷12號 | 1 | 25 |
| 桃園市大園區園七街27巷16號 | 1 | 25.3 |
| 桃園市大園區園七街27巷1號 | 1 | 24.8 |
| 桃園市大園區園七街27巷2號 | 1 | 26.7 |
| 桃園市大園區園七街27巷3號 | 1 | 24.8 |
| 桃園市大園區園七街27巷5號 | 1 | 24 |
| 桃園市大園區園七街27巷6號 | 1 | 24.4 |
| 桃園市大園區園七街27巷7號 | 1 | 25 |
| 桃園市大園區園七街27巷8號 | 1 | 24.4 |
| 桃園市大園區園七街27巷9號 | 1 | 24.4 |
| 桃園市大園區園七街29號 | 1 | 24.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-21 | 桃園市大園區園七街27巷7號 | 1,318 萬 | 24.99 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-09-19 | 桃園市大園區園七街27巷1號 | 1,309 萬 | 24.82 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-09-04 | 桃園市大園區園七街27巷12號 | 1,320 萬 | 25.03 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-09-02 | 桃園市大園區園七街27巷11號 | 1,330 萬 | 24.68 | 53.88 | 4房・全/4 |
| 2022-08-02 | 桃園市大園區園七街27巷16號 | 1,360 萬 | 25.25 | 53.87 | 4房・全/4 |
| 2022-07-18 | 桃園市大園區園七街27巷5號 | 1,268 萬 | 24.04 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-07-16 | 桃園市大園區園七街27巷9號 | 1,288 萬 | 24.42 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-07-16 | 桃園市大園區園七街27巷2號 | 1,406 萬 | 26.66 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-07-11 | 桃園市大園區園七街27巷10號 | 1,308 萬 | 24.8 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-07-02 | 桃園市大園區園七街27巷3號 | 1,310 萬 | 24.84 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-06-25 | 桃園市大園區園七街27巷6號 | 1,286 萬 | 24.39 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-06-22 | 桃園市大園區園七街27巷8號 | 1,288 萬 | 24.42 | 52.73 | 4房・全/4 |
| 2022-06-13 | 桃園市大園區園七街25號 | 2,600 萬 | 24.93 | 104.31 | 4房・全/4 |
| 2022-06-13 | 桃園市大園區園七街29號 | 2,600 萬 | 24.94 | 104.27 | 4房・全/4 |