天琚
新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 34.7 萬/坪，成交區間 2013-09-11～2018-07-21。
單價中位
34.7 萬/坪
單價區間
32.91–55.79 萬/坪
總價中位
5,700 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 34.7 萬/坪，竹北市成屋實價中位 24.1 萬/坪
預售溢價 +44%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2013 | 5 | 34.7 |
| 2014 | 2 | 33.9 |
| 2018 | 2 | 55.8 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新竹縣竹北市興隆路三段155號 | 22 | 51 |
| 新竹縣竹北市興隆路三段157號 | 15 | 49.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-21 | 新竹縣竹北市興隆路三段155號26樓 | 7,389 萬 | 54.94 | 134.5 | 4房・二十六層/27 |
| 2018-07-21 | 新竹縣竹北市興隆路三段157號26樓 | 7,503 萬 | 55.79 | 134.5 | 4房・二十六層/27 |
| 2014-04-17 | 新竹縣竹北市家興段617地號B-8F | 5,465 萬 | 33.23 | 164.45 | 4房・八層/27 |
| 2014-04-17 | 新竹縣竹北市家興段617地號A-10F | 5,575 萬 | 33.9 | 164.45 | 4房・十層/27 |
| 2013-09-15 | 新竹縣竹北市家興段617地號B-11F | 5,755 萬 | 34.89 | 164.93 | 4房・十一層/27 |
| 2013-09-12 | 新竹縣竹北市家興段617地號A-3F | 5,463 萬 | 32.91 | 165.99 | 4房・三層/27 |
| 2013-09-12 | 新竹縣竹北市家興段617地號B-12F | 5,700 萬 | 34.66 | 164.45 | 4房・十二層/27 |
| 2013-09-12 | 新竹縣竹北市家興段617地號A-2F | 5,700 萬 | 35.53 | 160.42 | 4房・二層/27 |
| 2013-09-11 | 新竹縣竹北市家興段617地號B-5F | 5,554 萬 | 33.46 | 165.99 | 4房・五層/27 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…都更危老都更權利變換估價怎麼看？分回價值驗算都更權利變換的核心是估價。看懂更新前權利價值、共同負擔、更新後權利價值這三組數字，並用實價交叉驗…買房買房議價技巧：用實價出價的攻防與心理議價不是比誰會殺價，而是比誰功課做得足。先用實價登錄找出合理價當出價錨，看懂賣方動機與物件缺點，…看屋買房要看土壤液化嗎？潛勢分級與自保土壤液化潛勢圖把全台分成低、中、高三級，但潛勢高不等於一定災損。本文說明液化的成因、分級意義、查…看屋買房怎麼查天然災害風險？四大潛勢一次看土壤液化、淹水、活動斷層、順向坡，是台灣買房前最該查的四大天然災害潛勢。本文帶你逐項認識風險、找…