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新祐京?

新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 37.7 萬/坪，成交區間 2025-10-03～2026-04-21。

單價中位
37.7 萬/坪
單價區間
34.71–39.96 萬/坪
總價中位
1,553 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 37.7 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +124.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%50 / 50 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,383 萬總價中位 1,553 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（37.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20254837.7
2026238.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-21 新竹縣湖口鄉明德街 1,240 萬 38.53 36.91 2房・十五層/15
2026-04-18 新竹縣湖口鄉明德街 1,575 萬 38.28 45.98 3房・八層/15
2025-11-23 新竹縣湖口鄉明德街 1,553 萬 36.7 46.68 3房・九層/15
2025-11-16 新竹縣湖口鄉明德街 1,695 萬 36.22 55.96 3房・八層/15
2025-11-16 新竹縣湖口鄉明德街 1,515 萬 36.22 46.68 3房・七層/15
2025-11-16 新竹縣湖口鄉明德街 1,203 萬 38.1 36.91 3房・十五層/15
2025-11-15 新竹縣湖口鄉明德街 1,550 萬 37.87 45.98 3房・六層/15
2025-11-11 新竹縣湖口鄉明德街 1,600 萬 39.1 45.98 3房・十三層/15
2025-11-08 新竹縣湖口鄉明德街 1,769 萬 38.2 55.96 3房・十五層/15
2025-11-02 新竹縣湖口鄉明德街 1,539 萬 37.57 45.98 3房・七層/15
2025-10-31 新竹縣湖口鄉明德街 1,446 萬 34.71 46.32 3房・三層/15
2025-10-31 新竹縣湖口鄉明德街 1,608 萬 39.45 45.98 3房・十四層/15
2025-10-19 新竹縣湖口鄉明德街 1,485 萬 35.55 46.68 3房・四層/15
2025-10-19 新竹縣湖口鄉明德街 1,527 萬 36.9 46.32 3房・三層/15
2025-10-19 新竹縣湖口鄉明德街 1,529 萬 37.09 46.32 3房・二層/15
2025-10-18 新竹縣湖口鄉明德街 1,520 萬 36.31 46.32 3房・二層/15
2025-10-18 新竹縣湖口鄉明德街 1,538 萬 36.83 46.68 3房・六層/15
2025-10-18 新竹縣湖口鄉明德街 1,590 萬 38.36 46.68 3房・十一層/15
2025-10-16 新竹縣湖口鄉明德街 1,461 萬 35.25 46.32 3房・三層/15
2025-10-12 新竹縣湖口鄉明德街 1,538 萬 36.83 46.68 3房・六層/15
2025-10-12 新竹縣湖口鄉明德街 1,540 萬 37.19 45.98 3房・四層/15
2025-10-12 新竹縣湖口鄉明德街 1,576 萬 38.17 45.98 3房・十一層/15
2025-10-12 新竹縣湖口鄉明德街 1,585 萬 38.69 45.98 3房・十二層/15
2025-10-11 新竹縣湖口鄉明德街 1,560 萬 37.73 45.98 3房・十層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,488 萬 35.5 46.68 3房・四層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,520 萬 36.71 46.32 3房・三層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,550 萬 37.32 45.98 3房・五層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,584 萬 38.52 45.98 3房・十一層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,600 萬 38.62 46.68 3房・十二層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,600 萬 38.87 46.32 3房・二層/15
2025-10-10 新竹縣湖口鄉明德街 1,594 萬 38.93 45.98 3房・十三層/15
2025-10-09 新竹縣湖口鄉明德街 1,530 萬 36.35 46.68 3房・五層/15
2025-10-09 新竹縣湖口鄉明德街 1,549 萬 37.57 45.98 3房・六層/15
2025-10-09 新竹縣湖口鄉明德街 1,571 萬 38.17 45.98 3房・十層/15
2025-10-07 新竹縣湖口鄉明德街 1,525 萬 37.19 45.98 3房・四層/15
2025-10-06 新竹縣湖口鄉明德街 1,520 萬 36.35 46.68 3房・五層/15
2025-10-06 新竹縣湖口鄉明德街 1,576 萬 37.31 46.68 3房・八層/15
2025-10-06 新竹縣湖口鄉明德街 1,557 萬 37.79 45.98 3房・八層/15
2025-10-05 新竹縣湖口鄉明德街 1,553 萬 37.68 45.98 3房・九層/15
2025-10-05 新竹縣湖口鄉明德街 1,550 萬 37.87 45.98 3房・九層/15
2025-10-04 新竹縣湖口鄉明德街 1,560 萬 37.42 46.68 3房・七層/15
2025-10-04 新竹縣湖口鄉明德街 1,759 萬 37.93 55.96 3房・十三層/15
2025-10-04 新竹縣湖口鄉明德街 1,563 萬 37.95 45.98 3房・七層/15
2025-10-04 新竹縣湖口鄉明德街 1,590 萬 38.22 46.68 3房・十層/15
2025-10-04 新竹縣湖口鄉明德街 1,600 萬 38.49 46.68 3房・十二層/15
2025-10-04 新竹縣湖口鄉明德街 1,655 萬 39.96 46.68 3房・十四層/15
2025-10-03 新竹縣湖口鄉明德街 1,620 萬 35.28 55.96 3房・九層/15
2025-10-03 新竹縣湖口鄉明德街 1,522 萬 36.4 46.68 3房・十一層/15
2025-10-03 新竹縣湖口鄉明德街 1,552 萬 37.65 45.98 3房・五層/15
2025-10-03 新竹縣湖口鄉明德街 1,588 萬 38.9 45.98 3房・十二層/15
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