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新竹縣新埔鎮・預售建案。實價登錄 62 筆成交，單價中位 32.8 萬/坪，成交區間 2022-01-26～2024-07-01。
單價中位
32.8 萬/坪
單價區間
29.16–41.11 萬/坪
總價中位
1,330 萬
成交筆數
62 筆
預售 vs 新埔鎮成屋
本建案預售單價中位 32.8 萬/坪，新埔鎮成屋實價中位 22.1 萬/坪
預售溢價 +48.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%61 / 62 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,175 萬總價中位 1,330 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 47 | 32.1 |
| 2023 | 8 | 35 |
| 2024 | 7 | 37.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,611 萬 | 41.11 | 46.08 | 3房・二層/11 |
| 2024-06-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,510 萬 | 36.34 | 47.48 | 3房・二層/11 |
| 2024-06-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,640 萬 | 37.08 | 57.16 | 3房・二層/11 |
| 2024-06-03 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,445 萬 | 37.99 | 44.63 | 3房・二層/11 |
| 2024-04-15 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,565 萬 | 38.3 | 47.48 | 3房・七層/11 |
| 2024-03-20 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,450 萬 | 35.19 | 47.48 | 3房・二層/11 |
| 2024-03-18 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,375 萬 | 35.43 | 45.11 | 3房・二層/11 |
| 2023-10-31 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,412 萬 | 36.65 | 45.11 | 3房・五層/11 |
| 2023-08-06 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,365 萬 | 33.39 | 45.47 | 3房・四層/11 |
| 2023-06-08 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,350 萬 | 35 | 45.11 | 3房・七層/11 |
| 2023-04-11 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,468 萬 | 41.01 | 42.43 | 0房・一層/11 |
| 2023-03-24 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,330 萬 | 34.13 | 45.11 | 3房・三層/11 |
| 2023-01-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,380 萬 | 33.03 | 47.48 | 3房・三層/11 |
| 2023-01-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,380 萬 | 33.03 | 47.48 | 3房・三層/11 |
| 2023-01-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,380 萬 | 35.58 | 45.11 | 3房・四層/11 |
| 2022-05-20 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,335 萬 | 33.99 | 45.11 | 3房・十層/11 |
| 2022-04-22 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,330 萬 | 32.16 | 47.23 | 3房・三層/11 |
| 2022-04-13 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,325 萬 | 37.41 | 40.19 | 0房・一層/11 |
| 2022-04-08 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,330 萬 | 37.24 | 42.22 | 0房・一層/11 |
| 2022-03-29 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,345 萬 | 32.62 | 45.72 | 3房・四層/11 |
| 2022-03-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,290 萬 | 32.97 | 45.11 | 3房・八層/11 |
| 2022-03-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,305 萬 | 33.41 | 45.11 | 3房・九層/11 |
| 2022-03-25 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,420 萬 | 34.38 | 47.48 | 3房・十層/11 |
| 2022-03-23 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,305 萬 | 33.7 | 43.35 | 3房・九層/11 |
| 2022-03-15 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,314 萬 | 32 | 47.23 | 3房・六層/11 |
| 2022-03-11 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,273 萬 | 31.02 | 45.47 | 3房・三層/11 |
| 2022-03-11 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,298 萬 | 31.29 | 47.23 | 3房・四層/11 |
| 2022-03-10 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,258 萬 | 32.05 | 45.11 | 3房・五層/11 |
| 2022-03-10 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,258 萬 | 32.05 | 45.11 | 3房・六層/11 |
| 2022-03-09 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,379 萬 | 33.5 | 47.23 | 3房・九層/11 |
| 2022-03-06 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,305 萬 | 31.27 | 47.48 | 3房・五層/11 |
| 2022-03-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,360 萬 | 32.75 | 47.48 | 3房・六層/11 |
| 2022-03-05 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,388 萬 | 33.24 | 47.48 | 3房・八層/11 |
| 2022-03-03 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,335 萬 | 32.3 | 47.23 | 3房・十層/11 |
| 2022-03-03 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,280 萬 | 40.05 | 31.96 | 0房・一層/11 |
| 2022-02-25 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,209 萬 | 30.92 | 43.35 | 3房・四層/11 |
| 2022-02-25 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,305 萬 | 31.48 | 47.23 | 3房・七層/11 |
| 2022-02-23 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,345 萬 | 32.08 | 47.48 | 3房・九層/11 |
| 2022-02-22 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,270 萬 | 30.45 | 47.48 | 3房・三層/11 |
| 2022-02-21 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,260 萬 | 32.4 | 45.11 | 3房・八層/11 |
| 2022-02-21 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,357 萬 | 32.67 | 47.48 | 3房・九層/11 |
| 2022-02-19 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,268 萬 | 30.26 | 47.48 | 3房・四層/11 |
| 2022-02-14 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,260 萬 | 31.96 | 45.11 | 3房・七層/11 |
| 2022-02-13 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,986 萬 | 34.49 | 70.26 | 4房・十一層/11 |
| 2022-02-12 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,298 萬 | 31.29 | 47.23 | 3房・八層/11 |
| 2022-02-12 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,335 萬 | 32.08 | 47.48 | 3房・八層/11 |
| 2022-02-09 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,980 萬 | 34.26 | 70.11 | 4房・十一層/11 |
| 2022-01-29 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,260 萬 | 30.39 | 47.23 | 3房・五層/11 |
| 2022-01-29 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,236 萬 | 31.27 | 45.11 | 3房・七層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,225 萬 | 29.16 | 47.23 | 3房・六層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,230 萬 | 29.44 | 47.23 | 3房・四層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,250 萬 | 29.98 | 47.23 | 3房・五層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,260 萬 | 30.05 | 47.48 | 3房・七層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,263 萬 | 30.34 | 47.23 | 3房・七層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,310 萬 | 31.62 | 47.23 | 3房・十層/11 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,800 萬 | 33.65 | 59.57 | 4房・十一層/11 |
| 2022-01-27 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,165 萬 | 29.65 | 45.11 | 3房・三層/11 |
| 2022-01-27 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,260 萬 | 29.78 | 47.48 | 3房・六層/11 |
| 2022-01-27 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,305 萬 | 31.34 | 47.23 | 3房・八層/11 |
| 2022-01-27 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,966 萬 | 33.98 | 70.26 | 4房・十一層/11 |
| 2022-01-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,212 萬 | 30.72 | 45.11 | 3房・六層/11 |
| 2022-01-26 | 新竹縣新埔鎮福田段298地號 | 1,300 萬 | 36.84 | 41.76 | 0房・一層/11 |
預售屋・房產知識庫
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