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捷韻富境

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 33.9 萬/坪，成交區間 2022-03-10～2022-05-28。

單價中位
33.9 萬/坪
單價區間
32.83–37.81 萬/坪
總價中位
1,189 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 33.9 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +51.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%17 / 22 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,025 萬總價中位 1,189 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市鶯歌區文化路425號933.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-28 新北市鶯歌區文化路425號3樓 1,337 萬 32.95 45.24 3房・三層/10
2022-05-28 新北市鶯歌區文化路425-2號2樓 1,303 萬 37.23 40.39 3房・二層/10
2022-04-25 新北市鶯歌區文化路425-1號3樓 718 萬 33.51 21.43 2房・三層/10
2022-04-23 新北市鶯歌區文化路425號4樓 1,342 萬 32.95 45.49 3房・四層/10
2022-04-22 新北市鶯歌區文化路425-2號3樓 1,173 萬 32.83 40.47 3房・三層/10
2022-04-22 新北市鶯歌區文化路425-1號8樓 740 萬 34.53 21.43 2房・八層/10
2022-04-17 新北市鶯歌區文化路425-2號5樓 1,189 萬 33.36 40.47 3房・五層/10
2022-04-17 新北市鶯歌區文化路425-1號6樓 730 萬 34.07 21.43 2房・六層/10
2022-04-10 新北市鶯歌區文化路425-1號 890 萬 33.13 31.66 2房・五層/10
2022-04-10 新北市鶯歌區文化路425號 1,360 萬 33.46 45.49 3房・五層/10
2022-04-10 新北市鶯歌區文化路425號 1,460 萬 36.48 45.2 3房・二層/10
2022-04-09 新北市鶯歌區文化路425-1號 740 萬 34.53 21.43 2房・七層/10
2022-04-07 新北市鶯歌區 文化路425-1號 1,111 萬 34.73 37.03 2房・十層/10
2022-04-03 新北市鶯歌區文化路425號 1,377 萬 33.94 45.49 3房・七層/10
2022-03-20 新北市鶯歌區文化路425-2號4樓 1,173 萬 32.83 40.47 3房・四層/10
2022-03-19 新北市鶯歌區文化路425-2號8樓 1,205 萬 33.89 40.47 3房・八層/10
2022-03-15 新北市鶯歌區文化路425-2號6樓 1,189 萬 33.36 40.47 3房・六層/10
2022-03-15 新北市鶯歌區文化路425號6樓 1,360 萬 33.46 45.49 3房・六層/10
2022-03-15 新北市鶯歌區文化路425-2號7樓 1,205 萬 33.89 40.47 3房・七層/10
2022-03-12 新北市鶯歌區文化路425-2號10樓 1,060 萬 33.86 36.22 2房・十層/10
2022-03-12 新北市鶯歌區文化路425-2號9樓 1,255 萬 37.81 38.66 2房・九層/10
2022-03-10 新北市鶯歌區文化路425-1號4樓 718 萬 33.51 21.43 2房・四層/10
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