築麗園
新北市金山區・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2023-09-23～2026-07-12。
單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
24.5–32.5 萬/坪
總價中位
1,090 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 金山區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，金山區成屋實價中位 13.6 萬/坪
預售溢價 +90.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%50 / 51 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位974 萬總價中位 1,090 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 25 |
| 2024 | 27 | 25.8 |
| 2025 | 3 | 26.2 |
| 2026 | 9 | 26.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,340 萬 | 27.37 | 51.96 | 3房・八層/9 |
| 2026-06-30 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,168 萬 | 27.35 | 45.7 | 3房・九層/9 |
| 2026-05-15 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,140 萬 | 27.2 | 44.88 | 3房・八層/9 |
| 2026-03-22 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,188 萬 | 27 | 46.91 | 3房・六層/9 |
| 2026-01-30 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,164 萬 | 26.4 | 46.91 | 3房・七層/9 |
| 2026-01-30 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,159 萬 | 26.4 | 46.91 | 3房・七層/9 |
| 2026-01-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,275 萬 | 26 | 51.96 | 3房・三層/9 |
| 2026-01-21 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,091 萬 | 26 | 44.88 | 3房・三層/9 |
| 2026-01-18 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,160 萬 | 26.42 | 46.91 | 3房・八層/9 |
| 2025-08-10 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,112 萬 | 27.2 | 44.03 | 2房・一層/9 |
| 2025-02-12 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,278 萬 | 26.2 | 51.96 | 3房・六層/9 |
| 2025-01-02 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,139 萬 | 26 | 46.91 | 3房・五層/9 |
| 2024-12-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,131 萬 | 25.8 | 46.91 | 3房・二層/9 |
| 2024-11-26 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,131 萬 | 25.8 | 46.91 | 3房・三層/9 |
| 2024-11-19 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,099 萬 | 26.35 | 44.88 | 3房・七層/9 |
| 2024-09-15 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,280 萬 | 26.35 | 51.96 | 3房・七層/9 |
| 2024-06-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,431 萬 | 32.5 | 48.1 | 3房・九層/9 |
| 2024-06-08 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,077 萬 | 25.9 | 44.88 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,047 萬 | 25.9 | 44.88 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-24 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,260 萬 | 25.9 | 51.96 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-24 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,178 萬 | 27.2 | 51.07 | 3房・一層/9 |
| 2024-05-24 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,080 萬 | 29.3 | 40.69 | 3房・一層/9 |
| 2024-05-24 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,301 萬 | 29.4 | 48.1 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 830 萬 | 25.63 | 35.63 | 2房・二層/9 |
| 2024-05-12 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,116 萬 | 25.55 | 46.91 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 800 萬 | 25.63 | 35.63 | 2房・二層/9 |
| 2024-04-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,137 萬 | 26.1 | 46.91 | 3房・六層/9 |
| 2024-04-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,280 萬 | 26.35 | 51.96 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-17 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,039 萬 | 25 | 44.88 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-10 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,202 萬 | 24.8 | 51.96 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-10 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 800 萬 | 24.9 | 35.63 | 2房・四層/9 |
| 2024-04-08 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 819 萬 | 25.6 | 35.63 | 2房・七層/9 |
| 2024-04-03 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 838 萬 | 29.1 | 32.6 | 2房・一層/9 |
| 2024-03-31 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,082 萬 | 24.79 | 46.91 | 3房・四層/9 |
| 2024-03-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 840 萬 | 26 | 35.63 | 2房・八層/9 |
| 2024-03-13 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 808 萬 | 25.2 | 35.63 | 2房・五層/9 |
| 2024-02-25 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,045 萬 | 25.3 | 44.88 | 3房・六層/9 |
| 2024-01-22 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 821 萬 | 25.5 | 35.63 | 2房・六層/9 |
| 2024-01-15 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 780 萬 | 25.63 | 35.63 | 2房・八層/9 |
| 2023-12-19 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,090 萬 | 25 | 46.91 | 3房・三層/9 |
| 2023-11-01 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 805 萬 | 24.9 | 35.63 | 2房・三層/9 |
| 2023-11-01 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 927 萬 | 28.3 | 32.75 | 3房・一層/9 |
| 2023-09-27 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 757 萬 | 24.8 | 35.63 | 2房・三層/9 |
| 2023-09-25 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 794 萬 | 24.7 | 35.63 | 2房・二層/9 |
| 2023-09-25 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 811 萬 | 25.3 | 35.63 | 2房・六層/9 |
| 2023-09-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 789 萬 | 24.5 | 35.63 | 2房・四層/9 |
| 2023-09-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,015 萬 | 24.5 | 44.88 | 3房・四層/9 |
| 2023-09-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,085 萬 | 25 | 46.91 | 3房・五層/9 |
| 2023-09-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 803 萬 | 25 | 35.63 | 2房・五層/9 |
| 2023-09-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 819 萬 | 25.6 | 35.63 | 2房・七層/9 |
| 2023-09-23 | 新北市金山區中華路與環金路376巷交叉口 | 1,092 萬 | 27.2 | 44.03 | 3房・一層/9 |
預售屋・房產知識庫
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