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新北市新店區・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 78 萬/坪，成交區間 2022-10-22～2023-05-05。
單價中位
78 萬/坪
單價區間
68.71–83.51 萬/坪
總價中位
4,846 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 78 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.8 萬/坪
預售溢價 +96%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%43 / 43 筆
車位中位價550 萬坡道平面 · 17.6 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,281 萬總價中位 4,846 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（78 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 78.9 |
| 2023 | 20 | 77.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-05 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,610 萬 | 71.19 | 75.21 | 4房・四層/23 |
| 2023-05-02 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,688 萬 | 80.02 | 51.02 | 3房・十一層/23 |
| 2023-05-02 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,300 萬 | 82.13 | 75.21 | 4房・二十層/23 |
| 2023-04-27 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,988 萬 | 83.51 | 93.05 | 4房・二十二層/23 |
| 2023-04-26 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,065 萬 | 78.92 | 75.21 | 4房・十二層/23 |
| 2023-04-06 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,360 萬 | 72.98 | 52.11 | 3房・二層/23 |
| 2023-03-27 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,800 萬 | 83.03 | 51.02 | 3房・二十二層/23 |
| 2023-03-09 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,563 萬 | 68.71 | 75.44 | 4房・二層/23 |
| 2023-03-07 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,955 萬 | 77.01 | 75.21 | 4房・五層/23 |
| 2023-03-05 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,520 萬 | 78.05 | 51.85 | 3房・五層/23 |
| 2023-03-01 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,970 萬 | 75.67 | 75.43 | 4房・三層/23 |
| 2023-02-20 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,979 萬 | 77.73 | 74.75 | 4房・五層/23 |
| 2023-02-20 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,078 萬 | 77.97 | 75.43 | 4房・六層/23 |
| 2023-02-14 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,028 萬 | 77.5 | 75.21 | 4房・六層/23 |
| 2023-02-13 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,503 萬 | 77.18 | 51.02 | 3房・五層/23 |
| 2023-02-11 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,283 萬 | 71.99 | 52.11 | 3房・二層/23 |
| 2023-01-12 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,556 萬 | 78.91 | 51.85 | 3房・六層/23 |
| 2023-01-05 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,470 萬 | 69.53 | 77.09 | 4房・四層/23 |
| 2023-01-04 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,846 萬 | 74.04 | 75.44 | 4房・二層/23 |
| 2023-01-01 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,058 萬 | 77.36 | 74.75 | 4房・十九層/23 |
| 2022-12-20 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,335 萬 | 82.5 | 75.43 | 4房・十七層/23 |
| 2022-12-15 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,643 萬 | 72 | 76.26 | 4房・五層/23 |
| 2022-12-14 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,795 萬 | 72.64 | 75.43 | 4房・六層/23 |
| 2022-12-14 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,000 萬 | 75.84 | 75.43 | 4房・十五層/23 |
| 2022-12-09 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,535 萬 | 78.41 | 51.02 | 3房・八層/23 |
| 2022-12-09 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,860 萬 | 79.36 | 59.83 | 3房・九層/23 |
| 2022-12-07 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,535 萬 | 69.36 | 75.43 | 4房・三層/23 |
| 2022-12-06 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,724 萬 | 75.74 | 59.99 | 3房・三層/23 |
| 2022-11-21 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,556 萬 | 78.91 | 51.85 | 3房・四層/23 |
| 2022-11-17 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,202 萬 | 79.65 | 75.21 | 4房・十六層/23 |
| 2022-11-14 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,773 萬 | 75.88 | 59.83 | 3房・四層/23 |
| 2022-11-14 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,182 萬 | 79.39 | 75.21 | 4房・十五層/23 |
| 2022-11-10 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,365 萬 | 82.83 | 75.21 | 4房・二十二層/23 |
| 2022-11-07 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,160 萬 | 80.14 | 75.21 | 4房・十八層/23 |
| 2022-11-07 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 4,035 萬 | 81.37 | 59.83 | 3房・十九層/23 |
| 2022-11-04 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,558 萬 | 78.13 | 51.85 | 3房・六層/23 |
| 2022-11-01 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,291 萬 | 80.59 | 75.21 | 4房・三層/23 |
| 2022-10-30 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,223 萬 | 80.88 | 75.21 | 4房・二十一層/23 |
| 2022-10-29 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,013 萬 | 76.89 | 75.21 | 4房・三層/23 |
| 2022-10-29 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,014 萬 | 76.91 | 75.21 | 4房・五層/23 |
| 2022-10-29 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 3,622 萬 | 79.64 | 51.85 | 3房・十二層/23 |
| 2022-10-28 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,252 萬 | 81.39 | 75.21 | 4房・十七層/23 |
| 2022-10-22 | 新北市新店區央北二路近啟文路口 | 5,023 萬 | 77.67 | 75.21 | 4房・八層/23 |