臻美2
宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 28.6 萬/坪，成交區間 2022-06-21～2023-02-11。
單價中位
28.6 萬/坪
單價區間
27.94–29.86 萬/坪
總價中位
1,658 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 28.6 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +69.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 28.6 |
| 2023 | 2 | 29.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-11 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,588 萬 | 27.98 | 56.76 | 4房・全/3 |
| 2023-01-06 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,738 萬 | 29.15 | 59.63 | 4房・全/3 |
| 2022-12-30 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,830 萬 | 29.86 | 61.28 | 4房・全/3 |
| 2022-12-25 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,658 萬 | 28.57 | 58.03 | 4房・全/3 |
| 2022-12-05 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,708 萬 | 28.63 | 59.65 | 4房・全/3 |
| 2022-06-21 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,618 萬 | 27.94 | 57.91 | 4房・全/3 |
| 2022-06-21 | 宜蘭縣冬山鄉鹿安路 | 1,658 萬 | 28.09 | 59.01 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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