臺中市東勢區商用不動產行情
依實價登錄 57 筆商用買賣、2 筆商用租賃。 （資料截至 2026-07-22）
店面逐年中位單價
26.3 2018 8 筆
11.3 2019 5 筆
12.6 2020 6 筆
26.6 2022 5 筆
13.4 2024 5 筆
19 2025 8 筆
只列樣本 5 筆以上的年度。商用單一年度的樣本本來就少，單年跳動不代表趨勢。
要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？
不論是臺中市東勢區的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。
資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。
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臺中市東勢區商用不動產常見問題
臺中市東勢區商用不動產一坪多少？
店面中位 18.7 萬/坪（57 筆，中間五成落在 11.4–23.2 萬）。商用單價的分散度比住宅大得多，建議再往路段層看。
臺中市東勢區商用租金多少？
。這是租賃實價登錄的實際成交租金，不是房東開價。
東勢區的商用行情為什麼要看路段？
商用不像住宅，價格幾乎完全由人流與位置決定。東勢區目前有 3 條路段有足量商用資料，同一個行政區裡不同路段的單價可以差兩到三倍——轉角與中段、向陽面與背面都會反映在成交價上。行政區的中位數只能當量級參考。
這裡的成交筆數怎麼判定是商用？
用實價登錄的「主要用途」欄位（商業用、辦公用、工業用、商辦用等），不是「建物型態」。實價登錄 2.0 之後建物型態幾乎不再標店面與辦公商業大樓，用它會得到一條 2022 年就斷掉的假趨勢。租金那一側相反，租賃實登的建物型態仍然正常，所以租金用型態判定。兩側基準不同，投報率是同區同線的近似對照。
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