臺南市新營區新圳路10號・環境風險評估
本址有 土壤液化、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施1 項在 500m 內
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
本址風險等級的實際成交行情
淹水潛勢方面，同區無潛勢地段中位 13.6 萬/坪、有潛勢 14.7 萬/坪，相差 8%。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・液化低潛勢13萬/坪3363 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能6 分
✕車站火燒店車站2.7 公里
✕超商全家便利商店1.0 公里
✕超市PaxMArt2.4 公里
✕學校明達中學1.3 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所禾心堂中醫診所2.9 公里
✕公園太子宮車站914 公尺
✕銀行合作金庫商業銀行2.2 公里
✕停車場營新醫院停車場2.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心豪湯股份有限公司(太平洋SPA游泳池)2.4 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場鹽水區垃圾衛生掩埋場(二期)4.0 公里
✓變電所新西變電所(S/S)139 公尺
✓加油站新營交流道站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.4 公里
✓市場鹽水市場2.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「火燒店車站」約 2738 公尺（步行約 37 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 21.6 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市新營區新圳路10號會不會淹水？
臺南市新營區新圳路10號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
臺南市新營區新圳路10號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市新營區新圳路10號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。