臺南市南區新興路405號・環境風險評估
本址有 土壤液化、淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能77 分
✕車站臺南3.4 公里
✓超商7-Eleven51 公尺・3 處
✓超市光南眼鏡行45 公尺・2 處
✓學校日新國小297 公尺
✓醫院仁村醫院1.2 公里
✓診所蘇柏蒼耳鼻喉科252 公尺・3 處
✓公園（未命名）110 公尺・5 處
✓銀行京城商業銀行96 公尺
✓停車場新建路南側停車場476 公尺
✓充電站gogoro換電站424 公尺・2 處
✓運動中心大成國中游泳池1.0 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區明興段 違章工廠2.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所健康變電所840 公尺
✓加油站中華西路南站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施憶廬園會館979 公尺
✓墓地富貴南山紀念中心901 公尺
✓市場利南黃昏市場271 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
最近清運點「金華路一段507號」約 38 公尺，時間 19:43。
交通
最近車站「臺南」約 3372 公尺（步行約 45 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 16.5 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市南區新興路405號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
臺南市南區新興路405號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市南區新興路405號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。