臺南市南區新義南路3號・環境風險評估
本址有 土壤液化、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施1 項在 500m 內
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
周邊環境
周邊生活機能53 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富310 公尺
✕超市美廉社956 公尺
✓學校永華國小733 公尺
✕醫院仁村醫院2.2 公里
✕診所奇美蕭昱淩小兒科診所830 公尺
✓公園（未命名）175 公尺・2 處
✓銀行臺灣中小企業銀行495 公尺
✓停車場台南市南區10停車場296 公尺
✓充電站（未命名）993 公尺
✓運動中心三華游泳池《三華活水養生游泳館(含SPA)》913 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區明興段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所光州變電所107 公尺
✓加油站健康路站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施憶廬園會館1.6 公里
✓墓地富貴南山紀念中心1.7 公里
✓市場鹽埕市場627 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
最近清運點「中華西路一段52巷口」約 157 公尺，時間 17:10。
交通
最近車站「臺南」約 4394 公尺（步行約 59 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 17.1 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市南區新義南路3號會不會淹水？
臺南市南區新義南路3號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
臺南市南區新義南路3號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市南區新義南路3號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。