桃園市中壢區青松街319號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢大雨有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
淹水潛勢
大雨有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
本址風險等級的實際成交行情
淹水潛勢方面，同區無潛勢地段中位 23.9 萬/坪、有潛勢 19 萬/坪，相差 21%。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能62 分
✕車站桃園1.2 公里
✓超商7-Eleven213 公尺
✓超市靚生鮮超市195 公尺
✓學校青埔國小868 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所青園診所1.5 公里
✓公園兒三兒童遊樂場259 公尺・2 處
✓銀行臺灣新光商業銀行682 公尺
✓停車場青商停車場573 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.7 公里
✓運動中心萬能科技大學體育館1.6 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠892 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.0 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)2.3 公里
✓變電所（未命名）827 公尺
✓加油站中壢服務區站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施忠孝廳3.0 公里
✕墓地大園區第九公墓466 公尺
✓市場忠孝黃昏市場3.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「桃園」約 1245 公尺（步行約 17 分）。
本址實價登錄 12 筆成交・單價中位 24 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市中壢區青松街319號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市中壢區青松街319號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市中壢區青松街319號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。