屏東縣麟洛鄉成功路79號・環境風險評估
本址有 土壤液化 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施500m 內無
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
本址風險等級的實際成交行情
麟洛鄉內與本址同為土壤液化高潛勢的地段，實價登錄成交單價中位為 14 萬/坪（168 筆，多數落在 9.8～21 萬/坪）。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・同液化等級14萬/坪168 筆
同區・液化高潛勢14萬/坪168 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能27 分
✕車站歸來2.4 公里
✓超商全家便利商店205 公尺
✕超市美廉社1.5 公里
✓學校麟洛國小712 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所蔡長禧診所2.8 公里
✕公園（未命名）2.3 公里
✕銀行臺灣新光商業銀行3.4 公里
✕停車場屏東大學屏商校區停車場1.4 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心麟洛國中體育館1.7 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省屏東縣麟洛鄉玄聖段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屏變電所(D/S)2.8 公里
✓加油站麟洛站 加油站812 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地麟洛鄉第一公墓1.1 公里
✓市場李連商號2.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「歸來」約 2351 公尺（步行約 31 分）。
本址實價登錄 20 筆成交・單價中位 22.4 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
屏東縣麟洛鄉成功路79號會不會淹水？
屏東縣麟洛鄉成功路79號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
屏東縣麟洛鄉成功路79號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
屏東縣麟洛鄉成功路79號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。