宜蘭縣頭城鎮過港路40號・環境風險評估
本址有 土壤液化 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施500m 內無
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
本址風險等級的實際成交行情
頭城鎮內與本址同為土壤液化高潛勢的地段，實價登錄成交單價中位為 21.4 萬/坪（3777 筆，多數落在 14～26.8 萬/坪）。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・同液化等級21.4萬/坪3777 筆
同區・液化高潛勢21.4萬/坪3777 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能57 分
✓車站頭城813 公尺
✓超商7-Eleven444 公尺
✓超市全聯福利中心420 公尺
✓學校頭城國小694 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所仁宏診所738 公尺
✕公園（未命名）914 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場頭城忠僕停車場490 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心頭城國小體育館762 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣頭城鎮下新興段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.1 公里
✓加油站頭城站 加油站896 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地頭城鎮第一公墓3.3 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「頭城」約 813 公尺（步行約 11 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 12.8 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
宜蘭縣頭城鎮過港路40號會不會淹水？
宜蘭縣頭城鎮過港路40號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
宜蘭縣頭城鎮過港路40號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
宜蘭縣頭城鎮過港路40號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。