宜蘭縣羅東鎮光華街20號・環境風險評估
本址有 土壤液化 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施500m 內無
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
本址風險等級的實際成交行情
羅東鎮內與本址同為土壤液化高潛勢的地段，實價登錄成交單價中位為 17.7 萬/坪（10562 筆，多數落在 13.4～23.9 萬/坪）。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・同液化等級17.7萬/坪10562 筆
同區・液化高潛勢17.7萬/坪10562 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能68 分
✕車站羅東1.6 公里
✓超商7-Eleven75 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心528 公尺
✓學校國華國中231 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所忠欣骨科診所256 公尺
✓公園國華社區三角公園146 公尺
✓銀行兆豐國際商業銀行481 公尺
✓停車場公有停車場116 公尺・3 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心蘭陽青年會游泳池196 公尺・3 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠宜蘭縣冬山鄉水源段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所信義變電所1.3 公里
✓加油站中正南路站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場羅東夜市1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「羅東」約 1580 公尺（步行約 21 分）。
本址實價登錄 10 筆成交・單價中位 14.3 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
宜蘭縣羅東鎮光華街20號會不會淹水？
宜蘭縣羅東鎮光華街20號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
宜蘭縣羅東鎮光華街20號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
宜蘭縣羅東鎮光華街20號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。