南投縣埔里鎮育德街27號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化低潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
土壤液化
低潛勢
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
本址風險等級的實際成交行情
埔里鎮內與本址同為土壤液化低潛勢的地段，實價登錄成交單價中位為 13.9 萬/坪（5638 筆，多數落在 9.4～19.1 萬/坪）。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・同液化等級13.9萬/坪5638 筆
同區・液化低潛勢13.9萬/坪5638 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能56 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven492 公尺
✓超市里仁745 公尺
✓學校育英國小197 公尺
✓醫院台中榮總埔里分院市區門診958 公尺
✓診所智全中醫診所436 公尺
✕公園仁愛公園816 公尺
✓銀行台中商業銀行633 公尺
✓停車場第三公有零售市場地下停車場642 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心育英國小體育館200 公尺・2 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.1 公里
✓加油站埔里站 加油站754 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場好源市集427 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
本址實價登錄 2 筆成交・單價中位 22.9 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
南投縣埔里鎮育德街27號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
南投縣埔里鎮育德街27號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
南投縣埔里鎮育德街27號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化低潛勢。本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。