307號 18樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-08-29
這層 vs 全棟・路段・鼓山區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（1 筆）
18樓 在鼓山區的行情水準
同樓層跨棟比較：鼓山區全區的18樓共 440 筆、中位 27.5 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
鼓山區全區的樓層階梯
鼓山區全區有成交紀錄的 38 個樓層裡，18樓中位 27.5 萬/坪排第 20 高（整條樓層階梯的中間值 28 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的17樓 27.1 萬/坪（相差 1%）、上一層的19樓 28 萬/坪（相差 -2%）；18樓在鼓山區全區屬中樓層帶（階梯最高到 38 樓），低樓層帶 19.6、中樓層帶 28.8、高樓層帶 34 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 38 樓平均每升一層約 +1.7%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 14 樓 | 23.4 | 1275 | -15% |
| 15 樓 | 25.3 | 1003 | -8% |
| 16 樓 | 26.5 | 472 | -4% |
| 17 樓 | 27.1 | 429 | -1% |
| 18 樓（本頁樓層） | 27.5 | 440 | — |
| 19 樓 | 28 | 425 | +2% |
| 20 樓 | 28.9 | 385 | +5% |
| 21 樓 | 28.8 | 364 | +5% |
| 22 樓 | 28.9 | 352 | +5% |
階梯取鼓山區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是鼓山區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
307號18樓 環境與風險
307號18樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（18樓／本棟最高 18 樓）。
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
307號18樓 周邊行情
以307號18樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鼓山區307號18樓成交多少？
18樓單價中位 35.8 萬/坪、總價中位 3,498 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 35.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
鼓山區全區的18樓算高還是低？
鼓山區全區有成交紀錄的 38 個樓層裡，18樓中位 27.5 萬/坪排第 20 高（整條樓層階梯的中間值 28 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的17樓 27.1 萬/坪（相差 1%）、上一層的19樓 28 萬/坪（相差 -2%）；18樓在鼓山區全區屬中樓層帶（階梯最高到 38 樓），低樓層帶 19.6、中樓層帶 28.8、高樓層帶 34 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 38 樓平均每升一層約 +1.7%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。