49號 11樓
高雄市岡山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-01～2017-04-25
11樓單價中位 8.1萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位210 萬
坪數20–26 坪
屋齡21 年
這層 vs 全棟・路段・岡山區
11樓本樓層8.1基準
49號全棟10-19%
岡山區全區16.6-51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
華夏新村４９號十一樓 11F/11F 2017-04-25
8.1萬/坪 總價 210 萬
華夏新村４９號十一樓 11F/11F 2012-10-01
8.0萬/坪 總價 160 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 在岡山區的行情水準
岡山區 全區的11樓 13.6萬/坪 284 筆・區間 9.6–17.4
本址11樓 8.1萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化高潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 617 公尺
生活機能
學校前峰國小 451 公尺
超市全聯福利中心 518 公尺
超商7-Eleven 574 公尺
停車場Times高雄岡山公園西路三段停車場 617 公尺
0m309m617m
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
49號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市岡山區49號11樓成交多少？
11樓單價中位 8.1 萬/坪、總價中位 210 萬，共 2 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 10 萬/坪，最高 5樓約 18.6 萬、最低 11樓約 8.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。