莿桐鄉中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 104 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價莿桐鄉中正路
推薦單價 9.7 萬/坪 平均 11 萬/坪
最低5萬/坪
最高18萬/坪
成交104筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.5 萬/坪華廈11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.3 萬/坪
一般樓層中位9.7 萬/坪102 筆
一樓（含店面、騎樓）23.7 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 144%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-06166m 8F/8F雲林縣莿桐鄉中正路75號 · 華廈 11 萬/坪總 400 萬 2026-04-09439m 透天雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄14號 · 透天 6.4 萬/坪總 380 萬 2026-02-28323m 透天雲林縣莿桐鄉中正路218巷29號 · 透天 17.6 萬/坪總 1,000 萬 2025-11-05190m 透天雲林縣莿桐鄉北平路13號 · 透天 16.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-23394m 透天雲林縣莿桐鄉中正路232之5號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,725 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣莿桐鄉中正路75號 8F/8F 2026-06-06
11.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄14號 全F/4F 2026-04-09
6.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 380 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之5號 4F/8F 2026-03-18
11.5萬/坪 總價 531.8 萬（扣車位 532 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路232之6號 全F/3F 2026-03-01
26.5萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,725 萬
雲林縣莿桐鄉中正路218巷29號 全F/3F 2026-02-28
17.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣莿桐鄉中正路102之2號 全F/4F 2026-02-08
17.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,125 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 5F/8F 2024-12-13
9.7萬/坪 總價 300 萬
雲林縣莿桐鄉中正路168號 全F/3F 2024-08-20
18.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 840 萬
雲林縣莿桐鄉中正路1之59號 全F/3F 2024-03-28
13.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄28號 全F/4F 2024-03-19
6.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 410 萬
雲林縣莿桐鄉中正路238之12號 全F/1F 2021-01-13
12.4萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
雲林縣莿桐鄉中正路75之10號 7F/8F 2017-11-27
7.1萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路66巷15號 全F/1F 2017-08-18
10.9萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 261.5 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之12號 1F/8F 2017-08-01
7.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路1之29號 全F/3F 2017-06-28
9.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 8F/8F 2017-06-15
5.0萬/坪 總價 156.5 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之11號 8F/8F 2017-04-05
5.8萬/坪 總價 189.6 萬
雲林縣莿桐鄉中正路207巷11號 全F/4F 2017-03-30
6.0萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 360 萬
雲林縣莿桐鄉中正路175巷19號 全F/4F 2017-03-28
5.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 310 萬
雲林縣莿桐鄉中正路54之12號 全F/3F 2016-12-19
5.7萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之11號 6F/8F 2016-07-13
7.3萬/坪 總價 240 萬
雲林縣莿桐鄉中正路173巷16弄20號 全F/4F 2016-07-05
7.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 378 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之13號 6F/8F 2016-03-31
5.0萬/坪 總價 178.8 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之13號 7F/8F 2016-01-13
5.0萬/坪 總價 178.8 萬
雲林縣莿桐鄉中正路110號 全F/4F 2015-12-21
10.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 995 萬
雲林縣莿桐鄉中正路67號 全F/2F 2015-11-23
17.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75號 3F/8F 2015-06-28
9.3萬/坪 總價 250 萬
雲林縣莿桐鄉中正路7510號 7F/8F 2015-05-13
6.2萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路207巷13號 全F/4F 2015-05-11
5.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 340 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 7F/8F 2015-05-05
5.8萬/坪 總價 156.5 萬
雲林縣莿桐鄉中正路7515號 5F/8F 2015-04-30
5.0萬/坪 總價 156.5 萬
雲林縣莿桐鄉中正路7512號 2F/8F 2015-04-08
5.6萬/坪 總價 208.9 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之13號 4F/8F 2014-12-16
6.2萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 3F/8F 2014-10-13
6.0萬/坪 總價 162 萬（扣車位 162 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路75之7號 5F/8F 2014-08-05
6.1萬/坪 總價 180 萬
雲林縣莿桐鄉中正路116號 全F/3F 2014-06-24
16.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 670 萬
雲林縣莿桐鄉中正路1之31號 全F/3F 2013-10-04
8.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 430 萬
雲林縣莿桐鄉中正路1之91號 全F/3F 2013-09-23
7.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 400 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之3號 4F/8F 2013-07-22
6.4萬/坪 總價 200 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75號 8F/8F 2013-04-23
5.1萬/坪 總價 185 萬（扣車位 185 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路80號 全F/2F 2013-04-17
15.2萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 420 萬
雲林縣莿桐鄉中正路1之60號 全F/3F 2013-03-26
7.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 380 萬
雲林縣莿桐鄉中正路173巷16弄19號 全F/4F 2013-01-29
3.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 220 萬
雲林縣莿桐鄉中正路1之93號 全F/3F 2013-01-23
7.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 380 萬
雲林縣莿桐鄉中正路1之97號 全F/3F 2012-12-31
7.9萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 415 萬
雲林縣莿桐鄉中正路217號 全F/2F 2012-10-23
5.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 180 萬
雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 3F/8F 2012-09-24
5.8萬/坪 總價 156 萬（扣車位 156 萬）
雲林縣莿桐鄉中正路75之10號 5F/8F 2012-08-01
6.8萬/坪 總價 188 萬（扣車位 188 萬）
中正路社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣莿桐鄉中正路24號 | 51.6 | 1 筆 | 38 年 | 2020-12-28 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路232之6號 | 26.5 | 1 筆 | 2 年 | 2026-03-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路232之5號 | 26.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路23之1號 | 23.7 | 1 筆 | 4 年 | 2023-10-12 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路126號 | 18.8 | 1 筆 | 28 年 | 2022-10-27 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路168號 | 18.3 | 1 筆 | 49 年 | 2024-08-20 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷38號 | 18 | 1 筆 | — | 2020-10-12 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷40號 | 18 | 1 筆 | — | 2020-07-20 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路67號 | 17.8 | 1 筆 | 38 年 | 2015-11-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷32號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-31 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷36號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-31 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路102之2號 | 17.5 | 1 筆 | 25 年 | 2026-02-08 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷42號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2020-04-18 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷46號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2020-12-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路54之8號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2021-03-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路116號 | 16.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-06-24 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷29號 | 15.8 | 2 筆 | 3 年 | 2026-02-28 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路80號 | 15.2 | 1 筆 | 46 年 | 2013-04-17 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷15號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷20號 | 14.7 | 1 筆 | 9 年 | 2019-10-29 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷33號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷25號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷21號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷19號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷35號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-12 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷17號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷27號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷37號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷23號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷45號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷31號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷43號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷41號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路218巷39號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之59號 | 13.1 | 1 筆 | 16 年 | 2024-03-28 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之36號 | 12.4 | 1 筆 | 13 年 | 2021-10-29 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路238之12號 | 11.9 | 2 筆 | 47 年 | 2021-01-13 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之5號 | 11.5 | 1 筆 | 30 年 | 2026-03-18 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路258巷12號 | 11.2 | 1 筆 | 15 年 | 2021-11-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路66巷15號 | 10.9 | 1 筆 | 31 年 | 2017-08-18 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之7號 | 10.7 | 3 筆 | 24 年 | 2024-07-11 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路141號 | 10.4 | 1 筆 | 18 年 | 2021-07-07 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之28號 | 10.3 | 1 筆 | 12 年 | 2023-07-07 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路110號 | 10.3 | 1 筆 | 27 年 | 2015-12-21 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路54之15號 | 9.4 | 1 筆 | 29 年 | 2023-12-22 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之29號 | 9.4 | 1 筆 | 6 年 | 2017-06-28 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之31號 | 8.4 | 1 筆 | 5 年 | 2013-10-04 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75號 | 8.3 | 5 筆 | 22 年 | 2026-06-06 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路207巷21號 | 8.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-08-22 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路207巷1號 | 8.1 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之10號 | 7.9 | 4 筆 | 23 年 | 2023-10-14 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之91號 | 7.9 | 2 筆 | 3 年 | 2014-06-16 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之97號 | 7.9 | 1 筆 | 1 年 | 2012-12-31 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之60號 | 7.7 | 1 筆 | 5 年 | 2013-03-26 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路173巷16弄19號 | 7.6 | 2 筆 | 24 年 | 2022-11-03 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄22號 | 7.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-03-28 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路1之93號 | 7.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-01-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之15號 | 7.1 | 6 筆 | 22 年 | 2025-03-06 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之12號 | 7.1 | 1 筆 | 21 年 | 2017-08-01 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路207巷5號 | 7 | 1 筆 | 25 年 | 2020-10-20 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路175巷21號 | 7 | 1 筆 | 24 年 | 2019-07-08 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路173巷16弄20號 | 7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-07-05 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之3號 | 6.8 | 2 筆 | 21 年 | 2020-04-11 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄28號 | 6.7 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-19 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之9號 | 6.7 | 1 筆 | 23 年 | 2019-10-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之11號 | 6.6 | 3 筆 | 22 年 | 2020-05-07 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路175巷15弄14號 | 6.4 | 1 筆 | 31 年 | 2026-04-09 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路207巷9號 | 6.3 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-13 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路7510號 | 6.2 | 1 筆 | 19 年 | 2015-05-13 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路207巷11號 | 6 | 1 筆 | 22 年 | 2017-03-30 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路75之13號 | 5.8 | 7 筆 | 22 年 | 2022-05-12 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路217號 | 5.8 | 1 筆 | 36 年 | 2012-10-23 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路54之12號 | 5.7 | 1 筆 | 22 年 | 2016-12-19 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路175巷19號 | 5.6 | 1 筆 | 22 年 | 2017-03-28 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路207巷13號 | 5.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-05-11 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路7512號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2015-04-08 |
| 雲林縣莿桐鄉中正路7515號 | 5 | 1 筆 | 19 年 | 2015-04-30 |
單價中位數
9.7萬/坪
單價平均
11萬/坪
常見區間
5–18萬/坪
平均屋齡
17.8年
本路段中位 比 莿桐鄉全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 104 筆，截至 2026 年第三季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.2 萬/坪64 筆
巷弄內13.4 萬/坪40 筆
巷內比臨路 高 63% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中正路單價走勢
2016 → 2026
中正路↑152%
中正路單位：萬/坪
中正路時光機 · 歷年回放
中正路2016–2026 單價回放
10 年來 +152%（年化 +9.7%）
回到買進，以估算
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路周邊環境
中正路生活機能39 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店24 公尺・2 處
✕超市附近無3 公里內無
✓學校莿桐國小157 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園何厝庄公園523 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場莿桐公有停車場461 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心莿桐鄉立游泳池1.2 公里
中正路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠849 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場莿桐鄉衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所大美變電所(S/S)2.2 公里
✓加油站義和站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施惠來靜楓生命園區3.9 公里
✓墓地第二公墓2.0 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
莿桐鄉其他路段
莿桐鄉中正路近年在內政部實價登錄累積 104 筆成交，單價中位數約 9.7 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 152%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
莿桐鄉租金中位
238元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
11筆
莿桐鄉各型態租金中位
透天215 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
莿桐鄉中正路 常見問題
莿桐鄉中正路房價現在多少？
雲林縣莿桐鄉中正路實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 莿桐鄉全區低 15%。共 104 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.2、巷弄門牌 13.4 萬/坪，巷內比臨路高 63%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣莿桐鄉中正路24號」，約 51.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。