五 7樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-10-22
這層 vs 全棟・五・永康區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
7樓 在五的行情水準
同樓層跨棟比較：永康區全區的7樓共 2285 筆、中位 15.2 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
永康區全區的樓層階梯
永康區全區有成交紀錄的 26 個樓層裡，7樓中位 15.2 萬/坪排第 22 高（整條樓層階梯的中間值 17.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 14.8 萬/坪（相差 3%）、上一層的8樓 16 萬/坪（相差 -5%）；7樓在永康區全區屬中樓層帶（階梯最高到 26 樓），低樓層帶 15.5、中樓層帶 17.2、高樓層帶 17.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 26 樓平均每升一層約 +0.3%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 3 樓 | 15.5 | 2846 | +2% |
| 4 樓 | 14.7 | 3227 | -3% |
| 5 樓 | 15 | 3229 | -1% |
| 6 樓 | 14.8 | 2576 | -3% |
| 7 樓（本頁樓層） | 15.2 | 2285 | — |
| 8 樓 | 16 | 1777 | +5% |
| 9 樓 | 16.4 | 1641 | +8% |
| 10 樓 | 16.5 | 1462 | +9% |
| 11 樓 | 16.8 | 1362 | +11% |
階梯取永康區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是永康區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
五7樓 環境與風險
五7樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（7樓／本棟最高 7 樓）。
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
五7樓 周邊行情
以五7樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區五7樓成交多少？
7樓單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 290 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
7樓和整條五比起來呢？
五全段單價中位約 9.7 萬/坪，本址7樓高 0%；比 永康區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 9.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
永康區全區的7樓算高還是低？
永康區全區有成交紀錄的 26 個樓層裡，7樓中位 15.2 萬/坪排第 22 高（整條樓層階梯的中間值 17.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 14.8 萬/坪（相差 3%）、上一層的8樓 16 萬/坪（相差 -5%）；7樓在永康區全區屬中樓層帶（階梯最高到 26 樓），低樓層帶 15.5、中樓層帶 17.2、高樓層帶 17.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 26 樓平均每升一層約 +0.3%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。