新平路28號 1樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-12-20
1樓單價中位 8.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,400 萬
坪數269 坪
屋齡36 年
這層 vs 全棟・新平路・南區
1樓本樓層8.9基準
新平路28號全棟8.9+0%
新平路全路段46.4-81%
南區全區15.6-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
新平路２８號 1F/2F 2016-12-20
8.9萬/坪 總價 2,400 萬
1樓 在新平路的行情水準
南區 全區的1樓 15.7萬/坪 1041 筆・區間 10.8–21.7
本址1樓 8.9萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化高潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢極端降雨才有
周邊實測距離最遠 899 公尺
生活機能
超商7-Eleven 601 公尺
公園開南公園 658 公尺
停車場台南市南區11停車場 684 公尺
學校永華國小 899 公尺
嫌惡設施
變電所光州變電所 773 公尺
0m450m899m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
新平路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區新平路28號1樓成交多少？
1樓單價中位 8.9 萬/坪、總價中位 2,400 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
1樓和整條新平路比起來呢？
新平路全段單價中位約 46.4 萬/坪，本址1樓低 81%；比 南區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 8.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。