府緯街86號 6樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-11-29～2026-01-02
6樓單價中位 12.6萬/坪 ▼ 27% vs 全棟
成交5 筆
總價中位300 萬
坪數17–40 坪
屋齡27 年
臺南市南區府緯街86號6樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 300 萬（5 筆，2012-11-29～2026-01-02），低於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・府緯街・南區
6樓本樓層12.6基準
府緯街86號全棟17.3-27%
府緯街全路段12.7-1%
南區全區15.5-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 6F/8F 2026-01-02
20.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 6F/8F 2020-09-05
12.0萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
套房 6F/8F 2019-04-22
5.2萬/坪 總價 90 萬
套房 6F/8F 2019-04-22
12.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 6F/8F 2012-11-29
14.8萬/坪 總價 600 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
府緯街86號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區府緯街86號6樓成交多少？
6樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 300 萬，共 5 筆，低於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條府緯街比起來呢？
府緯街全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址6樓低 1%；比 南區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 3樓約 20.2 萬、最低 7樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。