府緯街107號 3樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2014-07-25～2025-02-12
3樓單價中位 10.9萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交8 筆
總價中位85 萬
坪數6–9 坪
屋齡27 年
臺南市南區府緯街107號3樓實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、總價中位 85 萬（8 筆，2014-07-25～2025-02-12），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・府緯街・南區
3樓本樓層10.9基準
府緯街107號全棟11.7-7%
府緯街全路段12.7-14%
南區全區15.5-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 3F/7F 2025-02-12
14.1萬/坪 總價 120 萬
套房 3F/7F 2020-03-11
12.2萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
套房 3F/7F 2019-07-27
10.9萬/坪 總價 85 萬
華廈 3F/7F 2018-03-12
11.7萬/坪 總價 105 萬
套房 3F/7F 2017-01-14
9.0萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
套房 3F/7F 2015-12-08
10.6萬/坪 總價 95 萬
套房 3F/7F 2014-10-07
7.3萬/坪 總價 45 萬
套房 3F/7F 2014-07-25
7.1萬/坪 總價 55 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
府緯街107號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區府緯街107號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.9 萬/坪、總價中位 85 萬，共 8 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條府緯街比起來呢？
府緯街全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址3樓低 14%；比 南區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪，最高 1樓約 17.4 萬、最低 2樓約 9.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。