公園路676號 5樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-11-21～2023-09-28
5樓單價中位 7.6萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交8 筆
總價中位70 萬
坪數7–26 坪
屋齡37 年
臺南市北區公園路676號5樓實價登錄單價中位 7.6 萬/坪、總價中位 70 萬（8 筆，2012-11-21～2023-09-28），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・公園路・北區
5樓本樓層7.6基準
公園路676號全棟11.1-32%
公園路全路段11.5-34%
北區全區18-58%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 5F/7F 2023-09-28
6.8萬/坪 總價 48 萬
套房 5F/7F 2019-12-04
9.4萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
套房 5F/7F 2019-10-07
11.1萬/坪 總價 85 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 5F/7F 2019-06-28
7.6萬/坪 總價 58 萬
套房 5F/7F 2019-04-20
5.0萬/坪 總價 35 萬
華廈 5F/7F 2017-04-08
12.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 5F/7F 2015-12-28
6.2萬/坪 總價 160 萬
套房 5F/7F 2012-11-21
5.5萬/坪 總價 38 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路676號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區公園路676號5樓成交多少？
5樓單價中位 7.6 萬/坪、總價中位 70 萬，共 8 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 11.5 萬/坪，本址5樓低 34%；比 北區全區低 58%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.1 萬/坪，最高 3樓約 14.7 萬、最低 5樓約 7.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。