興寧街27號 4樓

這層 vs 全棟・興寧街・萬華區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

4樓 在興寧街的行情水準

同樓層跨棟比較：興寧街沿線的4樓共 8 筆、中位 40.5 萬/坪（四分位 33.2–43.8）；萬華區全區的4樓共 2479 筆、中位 43 萬/坪；本址4樓 37.8 萬/坪，比同路段同樓層低 7%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

興寧街全段的樓層階梯

興寧街全段有成交紀錄的 5 個樓層裡，4樓中位 40.5 萬/坪排第 3 高（整條樓層階梯的中間值 40.5 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的3樓 40.8 萬/坪（相差 -1%）、上一層的5樓 39.2 萬/坪（相差 3%）；4樓在興寧街全段屬中樓層帶（階梯最高到 5 樓），低樓層帶 40.8、中樓層帶 40.5 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 5 樓平均每升一層約 +0.3%。

階梯取興寧街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是興寧街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

興寧街 其他棟的4樓

興寧街沿線共 5 棟登記過4樓成交，以下 5 棟的4樓合計 5 筆，這些棟的4樓中位單價落在 11.9～45.9 萬/坪（中間值 43.2），本址4樓 37.8 萬/坪在這 6 棟裡排第 4 高，最近一筆在 2025-06，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。