康定路105號 9樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 21 筆 · 2016-05-16～2024-12-16
9樓單價中位 68.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交21 筆
總價中位1,520 萬
坪數14–51 坪
屋齡3 年
臺北市萬華區康定路105號9樓實價登錄單價中位 68.2 萬/坪、總價中位 1,520 萬（21 筆，2016-05-16～2024-12-16），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・康定路・萬華區
9樓本樓層68.2基準
康定路105號全棟68.7-1%
康定路全路段65.4+4%
萬華區全區54.1+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（21 筆）
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住宅大樓 9F/26F 2024-12-16
85.0萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
住宅大樓 9F/26F 2024-08-12
81.6萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 9F/26F 2024-07-26
83.5萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 9F/26F 2023-06-19
72.4萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 9F/26F 2022-12-24
71.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 9F/26F 2022-12-11
51.5萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 9F/26F 2021-07-05
60.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 9F/26F 2019-07-03
49.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↓ −597 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −714 萬
住宅大樓 9F/26F 2018-10-11
58.0萬/坪 總價 2,973 萬
套房 9F/26F 2017-09-07
66.6萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 9F/26F 2016-09-20
62.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,428 萬）
套房 9F/26F 2016-07-10
62.7萬/坪 總價 989 萬
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −226 萬
套房 9F/26F 2016-05-16
71.7萬/坪 總價 1,164 萬
住宅大樓 9F/26F 2016-05-16
71.2萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 9F/26F 2016-05-16
68.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 9F/26F 2016-05-16
68.4萬/坪 總價 1,480 萬
套房 9F/26F 2016-05-16
65.8萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,072 萬）
套房 9F/26F 2016-05-16
64.7萬/坪 總價 873 萬
套房 9F/26F 2016-05-16
68.3萬/坪 總價 1,058 萬
套房 9F/26F 2016-05-16
66.2萬/坪 總價 1,324 萬
住宅大樓 9F/26F 2016-05-16
73.1萬/坪 總價 2,897 萬（扣車位 2,647 萬）
本棟逐層行情（24 層）
26樓16 筆 74.5萬/坪 25樓20 筆 73萬/坪 24樓20 筆 71.7萬/坪 23樓22 筆 72.6萬/坪 22樓19 筆 68.9萬/坪 21樓24 筆 72.1萬/坪 20樓20 筆 72.2萬/坪 19樓23 筆 72萬/坪 18樓22 筆 69.4萬/坪 17樓27 筆 68.5萬/坪 16樓22 筆 66.8萬/坪 15樓22 筆 67.4萬/坪 14樓22 筆 70.4萬/坪 13樓26 筆 66.4萬/坪 12樓21 筆 68.4萬/坪 11樓27 筆 68萬/坪 10樓21 筆 69萬/坪 9樓21 筆 68.2萬/坪 8樓25 筆 68.5萬/坪 7樓26 筆 66.5萬/坪 6樓24 筆 66.3萬/坪 5樓25 筆 65.9萬/坪 4樓22 筆 68.4萬/坪 3樓22 筆 68.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
康定路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區康定路105號9樓成交多少？
9樓單價中位 68.2 萬/坪、總價中位 1,520 萬，共 21 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條康定路比起來呢？
康定路全段單價中位約 65.4 萬/坪，本址9樓高 4%；比 萬華區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 24 個樓層有成交，全棟中位約 68.7 萬/坪，最高 26樓約 74.5 萬、最低 5樓約 65.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。