康定路105號 20樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2016-05-16～2024-08-14
20樓單價中位 72.2萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交20 筆
總價中位1,780 萬
坪數16–78 坪
屋齡2 年
臺北市萬華區康定路105號20樓實價登錄單價中位 72.2 萬/坪、總價中位 1,780 萬（20 筆，2016-05-16～2024-08-14），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・康定路・萬華區
20樓本樓層72.2基準
康定路105號全棟68.7+5%
康定路全路段65.4+10%
萬華區全區54.1+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（20 筆）
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住宅大樓 20F/26F 2024-08-14
84.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 20F/26F 2024-07-23
60.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −344 萬
住宅大樓 20F/26F 2024-03-09
79.9萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 20F/26F 2022-08-06
67.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −167 萬
住宅大樓 20F/26F 2022-04-14
55.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 20F/26F 2018-05-04
68.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 20F/26F 2017-08-02
64.7萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
住宅大樓 20F/26F 2017-03-31
64.9萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 20F/26F 2017-03-22
68.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −161 萬
套房 20F/26F 2016-11-17
63.5萬/坪 總價 984 萬
住宅大樓 20F/26F 2016-09-20
73.2萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 20F/26F 2016-07-10
75.2萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 20F/26F 2016-06-16
87.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,070 萬）
套房 20F/26F 2016-05-16
73.2萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,291 萬）
套房 20F/26F 2016-05-16
72.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 20F/26F 2016-05-16
73.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,628 萬）
套房 20F/26F 2016-05-16
69.8萬/坪 總價 1,395 萬
套房 20F/26F 2016-05-16
64.0萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 20F/26F 2016-05-16
72.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 20F/26F 2016-05-16
73.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
本棟逐層行情（24 層）
26樓16 筆 74.5萬/坪 25樓20 筆 73萬/坪 24樓20 筆 71.7萬/坪 23樓22 筆 72.6萬/坪 22樓19 筆 68.9萬/坪 21樓24 筆 72.1萬/坪 20樓20 筆 72.2萬/坪 19樓23 筆 72萬/坪 18樓22 筆 69.4萬/坪 17樓27 筆 68.5萬/坪 16樓22 筆 66.8萬/坪 15樓22 筆 67.4萬/坪 14樓22 筆 70.4萬/坪 13樓26 筆 66.4萬/坪 12樓21 筆 68.4萬/坪 11樓27 筆 68萬/坪 10樓21 筆 69萬/坪 9樓21 筆 68.2萬/坪 8樓25 筆 68.5萬/坪 7樓26 筆 66.5萬/坪 6樓24 筆 66.3萬/坪 5樓25 筆 65.9萬/坪 4樓22 筆 68.4萬/坪 3樓22 筆 68.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
康定路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區康定路105號20樓成交多少？
20樓單價中位 72.2 萬/坪、總價中位 1,780 萬，共 20 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條康定路比起來呢？
康定路全段單價中位約 65.4 萬/坪，本址20樓高 10%；比 萬華區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 24 個樓層有成交，全棟中位約 68.7 萬/坪，最高 26樓約 74.5 萬、最低 5樓約 65.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。