康定路105號 5樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 25 筆 · 2016-05-16～2024-05-29
5樓單價中位 65.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交25 筆
總價中位1,421 萬
坪數14–62 坪
屋齡3 年
臺北市萬華區康定路105號5樓實價登錄單價中位 65.9 萬/坪、總價中位 1,421 萬（25 筆，2016-05-16～2024-05-29），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・康定路・萬華區
5樓本樓層65.9基準
康定路105號全棟68.7-4%
康定路全路段65.4+1%
萬華區全區54.1+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（25 筆）
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住宅大樓 5F/26F 2024-05-29
75.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 5F/26F 2024-04-27
81.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
住宅大樓 5F/26F 2023-07-30
69.5萬/坪 總價 1,077 萬
住宅大樓 5F/26F 2023-02-18
59.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 5F/26F 2022-09-15
62.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −201 萬
住宅大樓 5F/26F 2022-07-23
65.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 5F/26F 2022-06-10
71.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 5F/26F 2021-12-10
60.4萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 5F/26F 2021-12-02
62.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5F/26F 2018-10-23
55.2萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 5F/26F 2018-07-30
65.5萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 5F/26F 2017-02-09
60.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 5F/26F 2016-12-30
67.8萬/坪 總價 1,510 萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −185 萬
住宅大樓 5F/26F 2016-12-30
66.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 5F/26F 2016-07-20
71.7萬/坪 總價 1,618 萬
套房 5F/26F 2016-06-16
64.8萬/坪 總價 1,022 萬
套房 5F/26F 2016-05-16
72.3萬/坪 總價 1,275 萬
套房 5F/26F 2016-05-16
68.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 5F/26F 2016-05-16
66.8萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 5F/26F 2016-05-16
73.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 5F/26F 2016-05-16
69.9萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,513 萬）
套房 5F/26F 2016-05-16
63.9萬/坪 總價 990 萬
套房 5F/26F 2016-05-16
64.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,288 萬）
套房 5F/26F 2016-05-16
63.9萬/坪 總價 864 萬
套房 5F/26F 2016-05-16
65.9萬/坪 總價 1,074 萬
本棟逐層行情（24 層）
26樓16 筆 74.5萬/坪 25樓20 筆 73萬/坪 24樓20 筆 71.7萬/坪 23樓22 筆 72.6萬/坪 22樓19 筆 68.9萬/坪 21樓24 筆 72.1萬/坪 20樓20 筆 72.2萬/坪 19樓23 筆 72萬/坪 18樓22 筆 69.4萬/坪 17樓27 筆 68.5萬/坪 16樓22 筆 66.8萬/坪 15樓22 筆 67.4萬/坪 14樓22 筆 70.4萬/坪 13樓26 筆 66.4萬/坪 12樓21 筆 68.4萬/坪 11樓27 筆 68萬/坪 10樓21 筆 69萬/坪 9樓21 筆 68.2萬/坪 8樓25 筆 68.5萬/坪 7樓26 筆 66.5萬/坪 6樓24 筆 66.3萬/坪 5樓25 筆 65.9萬/坪 4樓22 筆 68.4萬/坪 3樓22 筆 68.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
康定路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區康定路105號5樓成交多少？
5樓單價中位 65.9 萬/坪、總價中位 1,421 萬，共 25 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條康定路比起來呢？
康定路全段單價中位約 65.4 萬/坪，本址5樓高 1%；比 萬華區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 24 個樓層有成交，全棟中位約 68.7 萬/坪，最高 26樓約 74.5 萬、最低 5樓約 65.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。