萬寧街27號 5樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-09-19
這層 vs 全棟・萬寧街・文山區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
5樓 在萬寧街的行情水準
同樓層跨棟比較：萬寧街沿線的5樓共 11 筆、中位 22.1 萬/坪（四分位 19.2–38.9）；文山區全區的5樓共 2949 筆、中位 46.4 萬/坪；本址5樓 36.6 萬/坪，比同路段同樓層高 66%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
萬寧街全段的樓層階梯
萬寧街全段有成交紀錄的 13 個樓層裡，5樓中位 22.1 萬/坪排第 8 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 40.1 萬/坪（相差 -45%）、上一層的6樓 19.7 萬/坪（相差 12%）；5樓在萬寧街全段屬中樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 28.9、中樓層帶 22.1、高樓層帶 46.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 +1.2%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 21.7 | 14 | -2% |
| 2 樓 | 28.9 | 14 | +31% |
| 3 樓 | 34 | 13 | +54% |
| 4 樓 | 40.1 | 14 | +81% |
| 5 樓（本頁樓層） | 22.1 | 11 | — |
| 6 樓 | 19.7 | 10 | -11% |
| 7 樓 | 41 | 5 | +86% |
| 8 樓 | 38 | 8 | +72% |
| 9 樓 | 21.6 | 6 | -2% |
階梯取萬寧街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是萬寧街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
萬寧街 其他棟的5樓
萬寧街沿線共 5 棟登記過5樓成交，以下 4 棟的5樓合計 6 筆，這些棟的5樓中位單價落在 19.2～40.8 萬/坪（中間值 39.5），本址5樓 36.6 萬/坪在這 5 棟裡排第 3 高，最近一筆在 2025-03，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
萬寧街27號5樓 環境與風險
萬寧街27號5樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（5樓／本棟最高 5 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
萬寧街27號5樓 周邊行情
以萬寧街27號5樓所在位置為中心的周邊成交，同路段5樓中位 22.1 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺北市文山區萬寧街27號 5樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市文山區萬寧街27號 5樓（北緯 25.0034°、東經 121.5649°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區萬寧街27號5樓成交多少？
5樓單價中位 36.6 萬/坪、總價中位 2,290 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
5樓和整條萬寧街比起來呢？
萬寧街全段單價中位約 32.7 萬/坪，本址5樓高 12%；比 文山區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 36.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
萬寧街全段的5樓算高還是低？
萬寧街全段有成交紀錄的 13 個樓層裡，5樓中位 22.1 萬/坪排第 8 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 40.1 萬/坪（相差 -45%）、上一層的6樓 19.7 萬/坪（相差 12%）；5樓在萬寧街全段屬中樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 28.9、中樓層帶 22.1、高樓層帶 46.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 +1.2%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。