溪洲街27號 4樓

這層 vs 全棟・溪洲街・文山區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（2 層）

溪洲街27號4樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 1，本層 42.7 萬/坪、全棟中位 42.7 萬/坪（高 0%），本棟最高是4樓 42.7 萬/坪、最低是3樓 21.1 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

4樓 在溪洲街的行情水準

同樓層跨棟比較：溪洲街沿線的4樓共 24 筆、中位 55.7 萬/坪（四分位 44.8–63.7）；文山區全區的4樓共 4140 筆、中位 45.6 萬/坪；本址4樓 42.7 萬/坪，比同路段同樓層低 23%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

溪洲街全段的樓層階梯

溪洲街全段有成交紀錄的 15 個樓層裡，4樓中位 55.7 萬/坪排第 13 高（整條樓層階梯的中間值 71.8 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的3樓 54.9 萬/坪（相差 1%）、上一層的5樓 64.3 萬/坪（相差 -13%）；4樓在溪洲街全段屬中樓層帶（階梯最高到 15 樓），低樓層帶 54.9、中樓層帶 69.3、高樓層帶 76.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 15 樓平均每升一層約 +4.1%。

階梯取溪洲街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是溪洲街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

溪洲街 其他棟的4樓

溪洲街沿線共 10 棟登記過4樓成交，以下 8 棟的4樓合計 17 筆，這些棟的4樓中位單價落在 39.7～64.5 萬/坪（中間值 55.2），本址4樓 42.7 萬/坪在這 9 棟裡排第 8 高，最近一筆在 2023-06，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。