門街89號 4樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-08-25
這層 vs 全棟・門街・中正區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
4樓 在門街的行情水準
同樓層跨棟比較：門街沿線的4樓共 20 筆、中位 56.7 萬/坪（四分位 51.5–64.8）；中正區全區的4樓共 2197 筆、中位 70.3 萬/坪；本址4樓 62.2 萬/坪，比同路段同樓層高 10%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
門街全段的樓層階梯
門街全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，4樓中位 56.7 萬/坪排第 8 高（整條樓層階梯的中間值 64.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的3樓 55.1 萬/坪（相差 3%）、上一層的5樓 66.1 萬/坪（相差 -14%）；4樓在門街全段屬中樓層帶（階梯最高到 11 樓），低樓層帶 58.8、中樓層帶 65.6、高樓層帶 63.7 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 11 樓平均每升一層約 +0.9%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 66.3 | 8 | +17% |
| 2 樓 | 58.8 | 14 | +4% |
| 3 樓 | 55.1 | 11 | -3% |
| 4 樓（本頁樓層） | 56.7 | 20 | — |
| 5 樓 | 66.1 | 10 | +17% |
| 6 樓 | 64.2 | 4 | +13% |
| 7 樓 | 65.6 | 5 | +16% |
| 8 樓 | 72.1 | 5 | +27% |
| 11 樓 | 63.7 | 3 | +12% |
階梯取門街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是門街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
門街 其他棟的4樓
門街沿線共 19 棟登記過4樓成交，以下 9 棟的4樓合計 9 筆，這些棟的4樓中位單價落在 41.8～70.7 萬/坪（中間值 54.4），本址4樓 62.2 萬/坪在這 10 棟裡排第 3 高，最近一筆在 2022-02，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
門街89號4樓 環境與風險
門街89號4樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（4樓／本棟最高 4 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
門街89號4樓 周邊行情
以門街89號4樓所在位置為中心的周邊成交，同路段4樓中位 56.7 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺北市中正區門街89號4樓成交多少？
4樓單價中位 62.2 萬/坪、總價中位 780 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
4樓和整條門街比起來呢？
門街全段單價中位約 63.3 萬/坪，本址4樓低 2%；比 中正區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 62.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
門街全段的4樓算高還是低？
門街全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，4樓中位 56.7 萬/坪排第 8 高（整條樓層階梯的中間值 64.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的3樓 55.1 萬/坪（相差 3%）、上一層的5樓 66.1 萬/坪（相差 -14%）；4樓在門街全段屬中樓層帶（階梯最高到 11 樓），低樓層帶 58.8、中樓層帶 65.6、高樓層帶 63.7 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 11 樓平均每升一層約 +0.9%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。