門街86號 2樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-06-26
這層 vs 全棟・門街・中正區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（3 層）
門街86號2樓，單價在本棟 3 個有成交的樓層中排第 3，本層 66 萬/坪、全棟中位 72.1 萬/坪（低 8%），本棟最高是8樓 80.6 萬/坪、最低是2樓 66 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在門街的行情水準
同樓層跨棟比較：門街沿線的2樓共 14 筆、中位 58.8 萬/坪（四分位 56.4–66）；中正區全區的2樓共 1944 筆、中位 70.6 萬/坪；本址2樓 66 萬/坪，比同路段同樓層高 12%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
門街全段的樓層階梯
門街全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，2樓中位 58.8 萬/坪排第 7 高（整條樓層階梯的中間值 64.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 66.3 萬/坪（相差 -11%）、上一層的3樓 55.1 萬/坪（相差 7%）；2樓在門街全段屬低樓層帶（階梯最高到 11 樓），低樓層帶 58.8、中樓層帶 65.6、高樓層帶 63.7 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 11 樓平均每升一層約 +0.9%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 66.3 | 8 | +13% |
| 2 樓（本頁樓層） | 58.8 | 14 | — |
| 3 樓 | 55.1 | 11 | -6% |
| 4 樓 | 56.7 | 20 | -4% |
| 5 樓 | 66.1 | 10 | +12% |
| 6 樓 | 64.2 | 4 | +9% |
| 7 樓 | 65.6 | 5 | +12% |
| 8 樓 | 72.1 | 5 | +23% |
| 11 樓 | 63.7 | 3 | +8% |
階梯取門街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是門街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
門街 其他棟的2樓
門街沿線共 11 棟登記過2樓成交，以下 9 棟的2樓合計 12 筆，這些棟的2樓中位單價落在 56～75.2 萬/坪（中間值 58.4），本址2樓 66 萬/坪在這 10 棟裡排第 3 高，最近一筆在 2022-02，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
門街86號2樓 環境與風險
門街86號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 8 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
門街86號2樓 周邊行情
以門街86號2樓所在位置為中心的周邊成交，同路段2樓中位 58.8 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺北市中正區門街86號2樓成交多少？
2樓單價中位 66 萬/坪、總價中位 1,556 萬，共 1 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第四季。
2樓和整條門街比起來呢？
門街全段單價中位約 63.3 萬/坪，本址2樓高 4%；比 中正區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 72.1 萬/坪，最高 8樓約 80.6 萬、最低 2樓約 66 萬。下方可切換各樓層。
門街全段的2樓算高還是低？
門街全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，2樓中位 58.8 萬/坪排第 7 高（整條樓層階梯的中間值 64.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 66.3 萬/坪（相差 -11%）、上一層的3樓 55.1 萬/坪（相差 7%）；2樓在門街全段屬低樓層帶（階梯最高到 11 樓），低樓層帶 58.8、中樓層帶 65.6、高樓層帶 63.7 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 11 樓平均每升一層約 +0.9%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。