思源街8號 1樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-06-19
這層 vs 全棟・思源街・中正區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
1樓 在思源街的行情水準
同樓層跨棟比較：中正區全區的1樓共 1440 筆、中位 85 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
思源街全段的樓層階梯
思源街全段有成交紀錄的 6 個樓層，中位單價的中間值是 67.2 萬/坪，1樓本身樣本不足未列入階梯；1樓在思源街全段屬低樓層帶（階梯最高到 10 樓），低樓層帶 64.1、中樓層帶 67.2、高樓層帶 73.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 10 樓平均每升一層約 +1.7%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 2 樓 | 64.1 | 5 | — |
| 3 樓 | 63 | 3 | — |
| 5 樓 | 67.2 | 3 | — |
| 7 樓 | 62.4 | 4 | — |
| 8 樓 | 67.2 | 5 | — |
| 10 樓 | 73.1 | 3 | — |
階梯取思源街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是思源街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
思源街8號1樓 環境與風險
思源街8號1樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層，淹水潛勢對低樓層的影響相對直接。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
思源街8號1樓 周邊行情
以思源街8號1樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺北市中正區思源街8號 1樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市中正區思源街8號 1樓（北緯 25.0149°、東經 121.5318°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中正區思源街8號1樓成交多少？
1樓單價中位 62.7 萬/坪、總價中位 546 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第四季。
1樓和整條思源街比起來呢？
思源街全段單價中位約 67.2 萬/坪，本址1樓低 7%；比 中正區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
思源街全段的1樓算高還是低？
思源街全段有成交紀錄的 6 個樓層，中位單價的中間值是 67.2 萬/坪，1樓本身樣本不足未列入階梯；1樓在思源街全段屬低樓層帶（階梯最高到 10 樓），低樓層帶 64.1、中樓層帶 67.2、高樓層帶 73.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 10 樓平均每升一層約 +1.7%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。