松江路2號 9樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2017-02-07～2023-06-16
9樓單價中位 65.9萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交10 筆
總價中位775 萬
坪數10–16 坪
屋齡39 年
臺北市中山區松江路2號9樓實價登錄單價中位 65.9 萬/坪、總價中位 775 萬（10 筆，2017-02-07～2023-06-16），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・松江路・中山區
9樓本樓層65.9基準
松江路2號全棟64.9+2%
松江路全路段79-17%
中山區全區70-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 9F/13F 2023-06-16
80.0萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 9F/13F 2022-06-30
81.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 9F/13F 2022-03-27
65.9萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 9F/13F 2021-11-11
74.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 9F/13F 2021-04-19
79.5萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
住宅大樓 9F/13F 2020-11-17
65.4萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
套房 9F/13F 2018-07-07
61.8萬/坪 總價 700 萬
套房 9F/13F 2018-01-29
42.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 9F/13F 2017-08-30
56.5萬/坪 總價 640 萬
套房 9F/13F 2017-02-07
57.9萬/坪 總價 600 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 59.1萬/坪 12樓4 筆 80.9萬/坪 11樓8 筆 69萬/坪 10樓1 筆 60.2萬/坪 9樓10 筆 65.9萬/坪 8樓2 筆 70.6萬/坪 7樓1 筆 66.1萬/坪 6樓1 筆 64.3萬/坪 5樓4 筆 64.9萬/坪 4樓5 筆 67.9萬/坪 3樓4 筆 56.7萬/坪 2樓3 筆 35萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松江路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區松江路2號9樓成交多少？
9樓單價中位 65.9 萬/坪、總價中位 775 萬，共 10 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條松江路比起來呢？
松江路全段單價中位約 79 萬/坪，本址9樓低 17%；比 中山區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 64.9 萬/坪，最高 12樓約 80.9 萬、最低 2樓約 35 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。