寶慶街8號 10樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-07-29～2026-01-20
10樓單價中位 28.3萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,200 萬
坪數33–56 坪
屋齡6 年
臺中市西屯區寶慶街8號10樓實價登錄單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 1,200 萬（6 筆，2013-07-29～2026-01-20），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
10樓本樓層28.3基準
寶慶街8號全棟26.8+6%
寶慶街全路段25+13%
西屯區全區26.8+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 10F/12F 2026-01-20
40.3萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,248 萬）
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +836 萬
住宅大樓 10F/12F 2015-12-22
25.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 10F/12F 2014-10-17
27.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 10F/12F 2014-02-25
26.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 10F/12F 2013-08-16
28.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 10F/12F 2013-07-29
28.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,122 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 28.7萬/坪 11樓13 筆 28.2萬/坪 10樓6 筆 28.3萬/坪 9樓10 筆 27.2萬/坪 8樓10 筆 27.8萬/坪 7樓7 筆 26.3萬/坪 6樓10 筆 27.2萬/坪 5樓11 筆 26.4萬/坪 4樓10 筆 25.1萬/坪 3樓9 筆 25.2萬/坪 2樓9 筆 25.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街8號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街8號10樓成交多少？
10樓單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 6 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址10樓高 13%；比 西屯區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 12樓約 28.7 萬、最低 4樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。