寶慶街8號 12樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-07-27～2020-11-22
12樓單價中位 28.7萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,285 萬
坪數33–62 坪
屋齡3 年
臺中市西屯區寶慶街8號12樓實價登錄單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 1,285 萬（9 筆，2013-07-27～2020-11-22），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
12樓本樓層28.7基準
寶慶街8號全棟26.8+7%
寶慶街全路段25+15%
西屯區全區26.8+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（9 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/12F 2020-11-22
26.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-02-17
31.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 12F/12F 2019-05-18
27.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,479 萬）
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 12F/12F 2016-05-01
26.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 12F/12F 2016-01-22
29.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,128 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 12F/12F 2015-12-31
29.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 12F/12F 2013-09-29
27.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 12F/12F 2013-09-07
28.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 12F/12F 2013-07-27
28.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,180 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 28.7萬/坪 11樓13 筆 28.2萬/坪 10樓6 筆 28.3萬/坪 9樓10 筆 27.2萬/坪 8樓10 筆 27.8萬/坪 7樓7 筆 26.3萬/坪 6樓10 筆 27.2萬/坪 5樓11 筆 26.4萬/坪 4樓10 筆 25.1萬/坪 3樓9 筆 25.2萬/坪 2樓9 筆 25.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街8號12樓成交多少？
12樓單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 1,285 萬，共 9 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址12樓高 15%；比 西屯區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 12樓約 28.7 萬、最低 4樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。