寶慶街8號 2樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-08-12～2022-11-05
2樓單價中位 25.6萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,070 萬
坪數33–47 坪
屋齡4 年
臺中市西屯區寶慶街8號2樓實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 1,070 萬（9 筆，2013-08-12～2022-11-05），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
2樓本樓層25.6基準
寶慶街8號全棟26.8-4%
寶慶街全路段25+2%
西屯區全區26.8-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2022-11-05
26.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2F/12F 2021-06-04
29.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
住宅大樓 2F/12F 2016-04-15
25.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
住宅大樓 2F/12F 2016-03-29
25.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,164 萬）
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 2F/12F 2013-12-27
24.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
住宅大樓 2F/12F 2013-10-21
25.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
住宅大樓 2F/12F 2013-10-08
25.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2F/12F 2013-09-06
25.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2F/12F 2013-08-12
26.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 705 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 28.7萬/坪 11樓13 筆 28.2萬/坪 10樓6 筆 28.3萬/坪 9樓10 筆 27.2萬/坪 8樓10 筆 27.8萬/坪 7樓7 筆 26.3萬/坪 6樓10 筆 27.2萬/坪 5樓11 筆 26.4萬/坪 4樓10 筆 25.1萬/坪 3樓9 筆 25.2萬/坪 2樓9 筆 25.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街8號2樓成交多少？
2樓單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 1,070 萬，共 9 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址2樓高 2%；比 西屯區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 12樓約 28.7 萬、最低 4樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。