寶慶街8號 4樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-08-23～2022-02-13
4樓單價中位 25.1萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交10 筆
總價中位1,100 萬
坪數33–54 坪
屋齡4 年
臺中市西屯區寶慶街8號4樓實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 1,100 萬（10 筆，2013-08-23～2022-02-13），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・寶慶街・西屯區
4樓本樓層25.1基準
寶慶街8號全棟26.8-6%
寶慶街全路段25+0%
西屯區全區26.8-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 4F/12F 2022-02-13
41.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4F/12F 2019-05-25
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 4F/12F 2018-08-01
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4F/12F 2017-07-01
25.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
住宅大樓 4F/12F 2017-01-01
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +13 萬
住宅大樓 4F/12F 2014-06-11
24.6萬/坪 總價 723 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 4F/12F 2014-01-15
24.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 933 萬）
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
住宅大樓 4F/12F 2013-09-24
25.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4F/12F 2013-09-24
25.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4F/12F 2013-08-23
25.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,030 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 28.7萬/坪 11樓13 筆 28.2萬/坪 10樓6 筆 28.3萬/坪 9樓10 筆 27.2萬/坪 8樓10 筆 27.8萬/坪 7樓7 筆 26.3萬/坪 6樓10 筆 27.2萬/坪 5樓11 筆 26.4萬/坪 4樓10 筆 25.1萬/坪 3樓9 筆 25.2萬/坪 2樓9 筆 25.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶慶街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區寶慶街8號4樓成交多少？
4樓單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 1,100 萬，共 10 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條寶慶街比起來呢？
寶慶街全段單價中位約 25 萬/坪，本址4樓高 0%；比 西屯區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 12樓約 28.7 萬、最低 4樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。