民生路135號 16樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2013-02-22～2024-04-20
16樓單價中位 10.3萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交17 筆
總價中位135 萬
坪數12–20 坪
屋齡22 年
臺中市西區民生路135號16樓實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、總價中位 135 萬（17 筆，2013-02-22～2024-04-20），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
16樓本樓層10.3基準
民生路135號全棟12.2-16%
民生路全路段15.2-32%
西區全區22.6-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（17 筆）
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住宅大樓 16F/22F 2024-04-20
21.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 16F/22F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 387 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
套房 16F/22F 2022-04-03
15.3萬/坪 總價 200 萬
套房 16F/22F 2020-05-30
13.6萬/坪 總價 196 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
套房 16F/22F 2019-09-07
11.9萬/坪 總價 158 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
套房 16F/22F 2019-06-03
12.2萬/坪 總價 148 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
套房 16F/22F 2019-02-12
9.2萬/坪 總價 130 萬
套房 16F/22F 2019-02-12
9.9萬/坪 總價 130 萬
套房 16F/22F 2017-08-25
11.1萬/坪 總價 160 萬
套房 16F/22F 2016-05-27
8.4萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
套房 16F/22F 2016-03-16
10.3萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
住宅大樓 16F/22F 2014-01-15
9.1萬/坪 總價 120 萬
套房 16F/22F 2013-11-22
7.9萬/坪 總價 96 萬
套房 16F/22F 2013-07-19
6.7萬/坪 總價 102 萬
套房 16F/22F 2013-06-05
8.2萬/坪 總價 110 萬
套房 16F/22F 2013-02-22
7.2萬/坪 總價 95 萬
本棟逐層行情（15 層）
22樓20 筆 14.4萬/坪 21樓17 筆 13萬/坪 20樓4 筆 12.5萬/坪 19樓18 筆 11.2萬/坪 18樓18 筆 12.2萬/坪 17樓12 筆 11.2萬/坪 16樓17 筆 10.3萬/坪 15樓14 筆 12.5萬/坪 14樓18 筆 13萬/坪 13樓13 筆 16萬/坪 12樓14 筆 19.3萬/坪 11樓9 筆 13.3萬/坪 10樓17 筆 15.4萬/坪 9樓8 筆 19萬/坪 8樓19 筆 11.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路135號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路135號16樓成交多少？
16樓單價中位 10.3 萬/坪、總價中位 135 萬，共 17 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址16樓低 32%；比 西區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 12樓約 19.3 萬、最低 16樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。