民生路135號 8樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 19 筆 · 2013-11-10～2026-01-30
8樓單價中位 11.4萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交19 筆
總價中位150 萬
坪數12–15 坪
屋齡22 年
臺中市西區民生路135號8樓實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、總價中位 150 萬（19 筆，2013-11-10～2026-01-30），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
8樓本樓層11.4基準
民生路135號全棟12.2-7%
民生路全路段15.2-25%
西區全區22.6-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（19 筆）
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住宅大樓 8F/22F 2026-01-30
22.0萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
住宅大樓 8F/22F 2025-05-25
21.4萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
住宅大樓 8F/22F 2023-05-22
19.3萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 8F/22F 2021-05-06
23.5萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
住宅大樓 8F/22F 2021-02-25
19.1萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 8F/22F 2020-08-14
12.9萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
套房 8F/22F 2019-02-22
11.1萬/坪 總價 146 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 8F/22F 2018-06-12
11.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
套房 8F/22F 2018-06-12
11.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
套房 8F/22F 2018-05-06
12.4萬/坪 總價 150 萬
套房 8F/22F 2018-04-16
10.9萬/坪 總價 144 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +17 萬
套房 8F/22F 2018-01-17
11.4萬/坪 總價 151 萬
套房 8F/22F 2017-01-18
9.7萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 8F/22F 2015-10-17
11.0萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 8F/22F 2015-06-03
9.8萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 8F/22F 2015-03-12
10.3萬/坪 總價 148 萬
套房 8F/22F 2014-11-08
8.7萬/坪 總價 116 萬
套房 8F/22F 2014-03-29
9.0萬/坪 總價 118 萬
套房 8F/22F 2013-11-10
7.6萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（15 層）
22樓20 筆 14.4萬/坪 21樓17 筆 13萬/坪 20樓4 筆 12.5萬/坪 19樓18 筆 11.2萬/坪 18樓18 筆 12.2萬/坪 17樓12 筆 11.2萬/坪 16樓17 筆 10.3萬/坪 15樓14 筆 12.5萬/坪 14樓18 筆 13萬/坪 13樓13 筆 16萬/坪 12樓14 筆 19.3萬/坪 11樓9 筆 13.3萬/坪 10樓17 筆 15.4萬/坪 9樓8 筆 19萬/坪 8樓19 筆 11.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路135號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路135號8樓成交多少？
8樓單價中位 11.4 萬/坪、總價中位 150 萬，共 19 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址8樓低 25%；比 西區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 12樓約 19.3 萬、最低 16樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。