民生路135號 21樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2013-03-20～2024-06-29
21樓單價中位 13萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交17 筆
總價中位158 萬
坪數12–27 坪
屋齡23 年
臺中市西區民生路135號21樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 158 萬（17 筆，2013-03-20～2024-06-29），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
21樓本樓層13基準
民生路135號全棟12.2+7%
民生路全路段15.2-14%
西區全區22.6-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（17 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 21F/22F 2024-06-29
24.7萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
住宅大樓 21F/22F 2024-04-22
21.6萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
住宅大樓 21F/22F 2023-08-24
21.7萬/坪 總價 285 萬
套房 21F/22F 2023-02-18
19.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 21F/22F 2021-09-08
21.8萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 21F/22F 2021-07-14
16.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 21F/22F 2021-04-22
5.5萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
住宅大樓 21F/22F 2021-04-06
14.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 21F/22F 2019-04-03
14.7萬/坪 總價 295 萬
套房 21F/22F 2018-08-07
11.6萬/坪 總價 153 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 21F/22F 2018-07-17
13.0萬/坪 總價 158 萬
套房 21F/22F 2017-03-20
12.2萬/坪 總價 148 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
套房 21F/22F 2016-09-06
10.5萬/坪 總價 135 萬
套房 21F/22F 2014-12-19
9.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 21F/22F 2014-12-13
9.4萬/坪 總價 135 萬
套房 21F/22F 2014-12-03
3.0萬/坪 總價 79.9 萬
套房 21F/22F 2013-03-20
7.5萬/坪 總價 95 萬
本棟逐層行情（15 層）
22樓20 筆 14.4萬/坪 21樓17 筆 13萬/坪 20樓4 筆 12.5萬/坪 19樓18 筆 11.2萬/坪 18樓18 筆 12.2萬/坪 17樓12 筆 11.2萬/坪 16樓17 筆 10.3萬/坪 15樓14 筆 12.5萬/坪 14樓18 筆 13萬/坪 13樓13 筆 16萬/坪 12樓14 筆 19.3萬/坪 11樓9 筆 13.3萬/坪 10樓17 筆 15.4萬/坪 9樓8 筆 19萬/坪 8樓19 筆 11.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路135號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路135號21樓成交多少？
21樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 158 萬，共 17 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址21樓低 14%；比 西區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 12樓約 19.3 萬、最低 16樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。