民生路135號 14樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 18 筆 · 2012-08-20～2025-08-01
14樓單價中位 13萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交18 筆
總價中位175 萬
坪數13–15 坪
屋齡22 年
臺中市西區民生路135號14樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 175 萬（18 筆，2012-08-20～2025-08-01），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
14樓本樓層13基準
民生路135號全棟12.2+7%
民生路全路段15.2-14%
西區全區22.6-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（18 筆）
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住宅大樓 14F/22F 2025-08-01
22.1萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
套房 14F/22F 2022-06-09
24.4萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
住宅大樓 14F/22F 2021-03-07
15.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 14F/22F 2021-01-06
14.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 14F/22F 2021-01-06
14.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 14F/22F 2020-10-30
23.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 14F/22F 2020-08-14
13.0萬/坪 總價 175 萬
套房 14F/22F 2020-04-28
13.7萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 14F/22F 2020-04-26
13.7萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
套房 14F/22F 2020-01-21
12.8萬/坪 總價 168 萬
套房 14F/22F 2016-09-25
11.3萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 14F/22F 2016-09-01
9.9萬/坪 總價 132 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
套房 14F/22F 2015-09-02
9.9萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
套房 14F/22F 2015-06-12
9.6萬/坪 總價 138 萬
套房 14F/22F 2014-06-27
6.5萬/坪 總價 87 萬
套房 14F/22F 2013-04-08
8.6萬/坪 總價 112 萬
套房 14F/22F 2013-02-20
7.2萬/坪 總價 95 萬
套房 14F/22F 2012-08-20
5.9萬/坪 總價 90 萬
本棟逐層行情（15 層）
22樓20 筆 14.4萬/坪 21樓17 筆 13萬/坪 20樓4 筆 12.5萬/坪 19樓18 筆 11.2萬/坪 18樓18 筆 12.2萬/坪 17樓12 筆 11.2萬/坪 16樓17 筆 10.3萬/坪 15樓14 筆 12.5萬/坪 14樓18 筆 13萬/坪 13樓13 筆 16萬/坪 12樓14 筆 19.3萬/坪 11樓9 筆 13.3萬/坪 10樓17 筆 15.4萬/坪 9樓8 筆 19萬/坪 8樓19 筆 11.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路135號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路135號14樓成交多少？
14樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 175 萬，共 18 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址14樓低 14%；比 西區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 12樓約 19.3 萬、最低 16樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。