公正路203號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-12-08～2023-08-03
這層 vs 全棟・公正路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
5樓 在公正路的行情水準
同樓層跨棟比較：公正路沿線的5樓共 9 筆、中位 32.2 萬/坪（四分位 20.8–34.6）；西區全區的5樓共 2404 筆、中位 19.2 萬/坪；本址5樓 20.8 萬/坪，比同路段同樓層低 35%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
公正路全段的樓層階梯
公正路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，5樓中位 32.2 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 17.7 萬/坪（相差 82%）、上一層的6樓 28.4 萬/坪（相差 13%）；5樓在公正路全段屬中樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 21.5、中樓層帶 32.2、高樓層帶 30.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 +3%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 28.9 | 13 | -10% |
| 2 樓 | 20.7 | 4 | -36% |
| 3 樓 | 21.5 | 22 | -33% |
| 4 樓 | 17.7 | 25 | -45% |
| 5 樓（本頁樓層） | 32.2 | 9 | — |
| 6 樓 | 28.4 | 6 | -12% |
| 7 樓 | 22.9 | 4 | -29% |
| 8 樓 | 33.1 | 3 | +3% |
| 9 樓 | 35.4 | 3 | +10% |
階梯取公正路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是公正路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公正路 其他棟的5樓
公正路沿線共 4 棟登記過5樓成交，以下 4 棟的5樓合計 6 筆，這些棟的5樓中位單價落在 23.4～35.1 萬/坪（中間值 34.6），本址5樓 20.8 萬/坪在這 5 棟裡排第 5 高，最近一筆在 2024-05，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
公正路203號5樓 環境與風險
公正路203號5樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（5樓／本棟最高 5 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公正路203號5樓 周邊行情
以公正路203號5樓所在位置為中心的周邊成交，同路段5樓中位 32.2 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市西區公正路203號 5樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區公正路203號 5樓（北緯 24.1489°、東經 120.6598°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公正路203號5樓成交多少？
5樓單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 388 萬，共 2 筆，資料截至 2026 年第四季。
5樓和整條公正路比起來呢？
公正路全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址5樓低 31%；比 西區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
公正路全段的5樓算高還是低？
公正路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，5樓中位 32.2 萬/坪排第 5 高（整條樓層階梯的中間值 28.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 17.7 萬/坪（相差 82%）、上一層的6樓 28.4 萬/坪（相差 13%）；5樓在公正路全段屬中樓層帶（階梯最高到 21 樓），低樓層帶 21.5、中樓層帶 32.2、高樓層帶 30.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 21 樓平均每升一層約 +3%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。