公?路21號 9樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-10-09
這層 vs 全棟・公?路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（3 層）
公?路21號9樓，單價在本棟 3 個有成交的樓層中排第 3，本層 22.6 萬/坪、全棟中位 29.4 萬/坪（低 23%），本棟最高是11樓 30.5 萬/坪、最低是9樓 22.6 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 在公?路的行情水準
同樓層跨棟比較：公?路沿線的9樓共 3 筆、中位 29.8 萬/坪（四分位 22.6–30.2）；西區全區的9樓共 1004 筆、中位 23.3 萬/坪；本址9樓 22.6 萬/坪，比同路段同樓層低 24%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
西區全區的樓層階梯
西區全區有成交紀錄的 37 個樓層裡，9樓中位 23.3 萬/坪排第 23 高（整條樓層階梯的中間值 24.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的8樓 21.9 萬/坪（相差 6%）、上一層的10樓 22.6 萬/坪（相差 3%）；9樓在西區全區屬中樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 24.3、高樓層帶 60 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 +3.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 5 樓 | 19.2 | 2404 | -18% |
| 6 樓 | 20.4 | 1624 | -12% |
| 7 樓 | 20.7 | 1674 | -11% |
| 8 樓 | 21.9 | 1210 | -6% |
| 9 樓（本頁樓層） | 23.3 | 1004 | — |
| 10 樓 | 22.6 | 973 | -3% |
| 11 樓 | 22.8 | 925 | -2% |
| 12 樓 | 23.6 | 815 | +1% |
| 13 樓 | 24.3 | 622 | +4% |
階梯取西區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是西區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公?路 其他棟的9樓
公?路沿線共 2 棟登記過9樓成交，以下 1 棟的9樓合計 2 筆，這些棟的9樓中位單價落在 30～30 萬/坪（中間值 30），本址9樓 22.6 萬/坪在這 2 棟裡排第 2 高，最近一筆在 2020-03，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
公?路21號9樓 環境與風險
公?路21號9樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（9樓／本棟最高 11 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公?路21號9樓 周邊行情
以公?路21號9樓所在位置為中心的周邊成交，同路段9樓中位 29.8 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公?路21號9樓成交多少？
9樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,770 萬，共 1 筆，低於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第四季。
9樓和整條公?路比起來呢？
公?路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址9樓低 20%；比 西區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 29.4 萬/坪，最高 11樓約 30.5 萬、最低 9樓約 22.6 萬。下方可切換各樓層。
西區全區的9樓算高還是低？
西區全區有成交紀錄的 37 個樓層裡，9樓中位 23.3 萬/坪排第 23 高（整條樓層階梯的中間值 24.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的8樓 21.9 萬/坪（相差 6%）、上一層的10樓 22.6 萬/坪（相差 3%）；9樓在西區全區屬中樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 24.3、高樓層帶 60 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 +3.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。