公?}路21號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-03-16
這層 vs 全棟・公?}路・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（12 層）
公?}路21號12樓，單價在本棟 12 個有成交的樓層中排第 8，本層 27.2 萬/坪、全棟中位 29.8 萬/坪（低 9%），本棟最高是1樓 50 萬/坪、最低是5樓 22.1 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 在公?}路的行情水準
同樓層跨棟比較：西區全區的12樓共 815 筆、中位 23.6 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
西區全區的樓層階梯
西區全區有成交紀錄的 37 個樓層裡，12樓中位 23.6 萬/坪排第 22 高（整條樓層階梯的中間值 24.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的11樓 22.8 萬/坪（相差 4%）、上一層的13樓 24.3 萬/坪（相差 -3%）；12樓在西區全區屬中樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 24.3、高樓層帶 60 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 +3.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 8 樓 | 21.9 | 1210 | -7% |
| 9 樓 | 23.3 | 1004 | -1% |
| 10 樓 | 22.6 | 973 | -4% |
| 11 樓 | 22.8 | 925 | -3% |
| 12 樓（本頁樓層） | 23.6 | 815 | — |
| 13 樓 | 24.3 | 622 | +3% |
| 14 樓 | 23.7 | 495 | +0% |
| 15 樓 | 22.8 | 406 | -3% |
| 16 樓 | 23.3 | 232 | -1% |
階梯取西區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是西區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公?}路 其他棟的12樓
公?}路沿線共 2 棟登記過12樓成交，以下 1 棟的12樓合計 1 筆，這些棟的12樓中位單價落在 28.4～28.4 萬/坪（中間值 28.4），本址12樓 27.2 萬/坪在這 2 棟裡排第 2 高，最近一筆在 2016-04，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
公?}路21號12樓 環境與風險
公?}路21號12樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（12樓／本棟最高 14 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公?}路21號12樓 周邊行情
以公?}路21號12樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公?}路21號12樓成交多少？
12樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 1,800 萬，共 1 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第四季。
12樓和整條公?}路比起來呢？
公?}路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址12樓低 3%；比 西區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 29.8 萬/坪，最高 1樓約 50 萬、最低 5樓約 22.1 萬。下方可切換各樓層。
西區全區的12樓算高還是低？
西區全區有成交紀錄的 37 個樓層裡，12樓中位 23.6 萬/坪排第 22 高（整條樓層階梯的中間值 24.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的11樓 22.8 萬/坪（相差 4%）、上一層的13樓 24.3 萬/坪（相差 -3%）；12樓在西區全區屬中樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 20.8、中樓層帶 24.3、高樓層帶 60 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 +3.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。