六順路28號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-09-11～2023-07-03
12樓單價中位 21.3萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交6 筆
總價中位930 萬
坪數48–50 坪
屋齡4 年
臺中市東區六順路28號12樓實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、總價中位 930 萬（6 筆，2013-09-11～2023-07-03），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・六順路・東區
12樓本樓層21.3基準
六順路28號全棟18.4+16%
六順路全路段18.3+16%
東區全區22.7-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/14F 2023-07-03
28.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
住宅大樓 12F/14F 2021-12-24
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
住宅大樓 12F/14F 2019-03-12
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 12F/14F 2018-06-24
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 12F/14F 2013-10-31
19.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 12F/14F 2013-09-11
17.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 682 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓3 筆 22.8萬/坪 13樓4 筆 19.7萬/坪 12樓6 筆 21.3萬/坪 11樓4 筆 18.7萬/坪 10樓6 筆 18.8萬/坪 9樓4 筆 18.7萬/坪 8樓5 筆 17.8萬/坪 7樓5 筆 18.6萬/坪 6樓6 筆 18.3萬/坪 5樓5 筆 17.7萬/坪 4樓5 筆 16.3萬/坪 3樓7 筆 17萬/坪 2樓4 筆 17.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
六順路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區六順路28號12樓成交多少？
12樓單價中位 21.3 萬/坪、總價中位 930 萬，共 6 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條六順路比起來呢？
六順路全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址12樓高 16%；比 東區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 18.4 萬/坪，最高 14樓約 22.8 萬、最低 4樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。