新富路299號 8樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2020-07-29～2023-11-21
8樓單價中位 38.2萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,658 萬
坪數43–57 坪
屋齡0 年
臺中市南屯區新富路299號8樓實價登錄單價中位 38.2 萬/坪、總價中位 1,658 萬（9 筆，2020-07-29～2023-11-21），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
8樓本樓層38.2基準
新富路299號全棟40-4%
新富路全路段38.8-2%
南屯區全區27.3+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（9 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 8F/14F 2023-11-21
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 8F/14F 2022-03-23
44.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,545 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 8F/14F 2021-12-10
41.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 8F/14F 2021-12-05
41.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,465 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-10-15
38.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 8F/14F 2020-10-10
37.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,346 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-08-05
37.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 8F/14F 2020-07-31
37.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 8F/14F 2020-07-29
38.2萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,492 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓9 筆 45萬/坪 13樓11 筆 45.4萬/坪 12樓9 筆 43.8萬/坪 11樓7 筆 42萬/坪 10樓8 筆 39.2萬/坪 9樓8 筆 40.5萬/坪 8樓9 筆 38.2萬/坪 7樓8 筆 38.6萬/坪 6樓10 筆 38.2萬/坪 5樓8 筆 38萬/坪 4樓8 筆 37.4萬/坪 3樓9 筆 37.5萬/坪 2樓8 筆 43.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路299號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路299號8樓成交多少？
8樓單價中位 38.2 萬/坪、總價中位 1,658 萬，共 9 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址8樓低 2%；比 南屯區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 40 萬/坪，最高 13樓約 45.4 萬、最低 4樓約 37.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。