新富路299號 13樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2020-09-26～2026-01-11
13樓單價中位 45.4萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交11 筆
總價中位1,970 萬
坪數45–57 坪
屋齡1 年
臺中市南屯區新富路299號13樓實價登錄單價中位 45.4 萬/坪、總價中位 1,970 萬（11 筆，2020-09-26～2026-01-11），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
13樓本樓層45.4基準
新富路299號全棟40+14%
新富路全路段38.8+17%
南屯區全區27.3+66%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（11 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 13F/14F 2026-01-11
45.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 13F/14F 2024-08-09
47.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +175 萬
住宅大樓 13F/14F 2023-10-08
45.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 13F/14F 2022-07-30
47.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 13F/14F 2022-07-28
47.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 13F/14F 2022-07-17
45.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 13F/14F 2021-09-07
43.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 13F/14F 2021-08-06
41.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
住宅大樓 13F/14F 2021-06-28
40.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 13F/14F 2021-04-23
40.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 13F/14F 2020-09-26
39.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,530 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓9 筆 45萬/坪 13樓11 筆 45.4萬/坪 12樓9 筆 43.8萬/坪 11樓7 筆 42萬/坪 10樓8 筆 39.2萬/坪 9樓8 筆 40.5萬/坪 8樓9 筆 38.2萬/坪 7樓8 筆 38.6萬/坪 6樓10 筆 38.2萬/坪 5樓8 筆 38萬/坪 4樓8 筆 37.4萬/坪 3樓9 筆 37.5萬/坪 2樓8 筆 43.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路299號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路299號13樓成交多少？
13樓單價中位 45.4 萬/坪、總價中位 1,970 萬，共 11 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址13樓高 17%；比 南屯區全區高 66%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 40 萬/坪，最高 13樓約 45.4 萬、最低 4樓約 37.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。