新富路299號 4樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-11-29～2022-06-14
4樓單價中位 37.4萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,508 萬
坪數43–48 坪
臺中市南屯區新富路299號4樓實價登錄單價中位 37.4 萬/坪、總價中位 1,508 萬（8 筆，2020-11-29～2022-06-14），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
4樓本樓層37.4基準
新富路299號全棟40-7%
新富路全路段38.8-4%
南屯區全區27.3+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 4F/14F 2022-06-14
42.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,475 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
住宅大樓 4F/14F 2022-01-10
35.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 4F/14F 2021-08-25
37.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 4F/14F 2021-08-09
37.7萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,348 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
住宅大樓 4F/14F 2021-07-10
36.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,439 萬）
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
住宅大樓 4F/14F 2021-06-28
36.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4F/14F 2021-04-29
39.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4F/14F 2020-11-29
36.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓9 筆 45萬/坪 13樓11 筆 45.4萬/坪 12樓9 筆 43.8萬/坪 11樓7 筆 42萬/坪 10樓8 筆 39.2萬/坪 9樓8 筆 40.5萬/坪 8樓9 筆 38.2萬/坪 7樓8 筆 38.6萬/坪 6樓10 筆 38.2萬/坪 5樓8 筆 38萬/坪 4樓8 筆 37.4萬/坪 3樓9 筆 37.5萬/坪 2樓8 筆 43.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路299號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路299號4樓成交多少？
4樓單價中位 37.4 萬/坪、總價中位 1,508 萬，共 8 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址4樓低 4%；比 南屯區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 40 萬/坪，最高 13樓約 45.4 萬、最低 4樓約 37.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。